这些年来,高昂的房价已经让很多刚需望而却步,毕竟现在想买一套合适的房子至少也要大几十万,对于工薪阶层来说,几乎要花光家里的积蓄,甚至还要背负好几十年的房贷,经济压力非常大,所以越来越多年轻人都开始青睐租房住。
然而很多人买房后,既不入住,也不出租。有人就非常不理解这种行为,因为与其把房子闲置着,还不如把它租给别人,毕竟当前租房市场十分火热,出租出去将能获得一笔不小的利润,好处颇多。那么这些宁愿留空房也不愿租给别人的房主究竟是怎么想的呢?
第一,留着做结婚新房
现如今,房子除了保障人们居住生活外,它还成了年轻人谈婚论嫁的必要前提,如果想顺利结婚,那么有一套属于自己的房子非常关键。所以很多人到了适婚年龄,都会提前准备一套新房以备结婚使用。如果租给别人,合同没有到期会非常不便,而且很多人都非常介意自己的房子被陌生人住过,所以宁愿空着也不愿意出租出去。
第二,保障居住舒适度,节省维修成本
如果把房子租出去,那么就成了二手房,而且房子不是自己的,很多租客在居住过程中就不会特别爱惜,就很容易导致房子出现不同程度的损伤,比如下水管道堵塞、地砖开裂、瓷砖脱落、墙皮鼓包、门框或墙壁磕碰严重等等,不仅影响装修美观,后期维修可能也是一笔很大的开销,非常不划算。所以很多人在交房后,都不会租给陌生人住,既能最大限度的保障房子的居住舒适度,以备不时之需,同时还能很好的节省维修成本,一举两得。
第三,避免不必要的麻烦和纠纷
虽然把房子租出去能带来非常可观的收益,但在租房过程中,很容易遭遇不必要麻烦和纠纷,比如遇到黑心中介非法牟利,最后不仅无法获利,可能还会造成不小的损失,或者在协商租住条件时,与租客产生较大分歧,你来我往十分糟心。因此很多人宁愿不挣这笔钱,也不愿意自找麻烦,把自家的房子租给别人,生活更顺心。
第四,为了保值投资
虽说买房的主要目的是居住,但房子作为家庭财富的重要组成部分,它的价值在人们心中始终占据着举足轻重的位置,尤其很多人都有买房投资的想法,如果把房子租给别人住,那么随着时间推移,房子的保值增值力会受到较大影响,再转手时,自己到手的利润多半会缩水,所以为了进一步保值,为了更长远的利益考虑,是不会轻易把房子租出去的。
不过大家要明白一件事,现如今随着国家调控政策不断收紧,房价走势基本趋于稳定发展,凭借炒房赚钱的时代已然结束,房子后期升值空间有限,特别当前楼市正处于下滑态势,很多炒房客都只能低价抛售手里的房产。所以如果你是以投资为目的,不愿意把房子租出去的话,那么建议及时转变想法,不然到时候吃亏的可是自己。
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