无论有钱没钱,人们想买房的心情还是非常强烈的,毕竟房子能够给予我们一个温暖舒适又安全的居住环境,能够有效保障我们的生活质量,然而除却价格,想要选到一套性价比高的好房子并不容易,那么究竟该如何挑选才不会出错呢?希望大家认准这6点。
第一,地段
不用说大家也都明白,处于市中心的房子没得挑,不仅地段繁华,交通便利,生活配套以及商业配套也是一应俱全,日常生活出行舒适又方便,而且市中心经济发展水平高,人口也较为集中,未来房子的升值潜力也是非常大的。不过市中心的房价相对高昂,对于普通工薪阶层来说,可望而不可及,因此建议大家不妨考虑市中心周边的房子,或者优先考虑主城区的房子,尽量避开郊区地段,这样才能最大限度的保障自己的居住品质。
第二,配套
选房时,我们首先要确保生活配套齐全,像银行、超市、菜市场、餐饮店、理发店、干洗店、裁缝店等等,能很好地满足基本生活需求,保证生活的便利性。其次要注意房子周边的交通情况,因为居住生活少不了出行,而便捷的交通能够弥补地段上的劣势,不仅节省出行成本,像地铁、轻轨等轨道交通更能大大提高我们的出行效率,比如近郊地铁房性价比就很高。最后如果你的经济条件较好,那么还可以考虑优质医疗资源、教育资源或者绿地资源附近的房子,因为优质的配套不仅可以提升大家的居住舒适度,同时还一定程度的增加了房子的附加价值,保值力更好,后期升值空间也非常大。
第三,楼层
无论多层房还是高层房,建议大家优先选择中间楼层,一来上下楼相对便利,不会出现太过耗费体力和时间的情况;二来私密性和安全性更有保障,居住更安心;三来中间楼层的采光通风效果好,既不容易被其他建筑物遮挡,光照时间充足,又不会像顶层一样大面积暴露在外,非常闷热,总之居住体验还是相当不错的。
第四,户型
好房子一定少不了方正户型,墙壁拐角少,不仅能提高房间利用率,同时还能很好地扩展房子的视觉效果,不会显得特别拥挤窄小,所以认准方正户型,确保房子开间和进深比保持在1:1.5左右,基本不会出错。
第五,物业
小区环境卫生、公共设施的维修保养、绿化、安保、生活缴费等都是由物业负责的,只有服务水平高,管理严谨的物业公司,才能更好的保障人们的生活品质,并且有效延缓房子的老化速度,提升房子的保值增值力。
第六,环境
随着人们生活水平逐渐提高,每个人都对自己的居住品质有了更高的要求,要想生活舒心,周边环境十分重要,大家千万别为了图便宜,就选择周边有工厂、信号塔、加油站、火车站、飞机场或者靠近马路、高架桥等的房子,不仅噪音污染大,严重影响人们的睡眠休息质量,同时还会造成空气污染,甚至存在一定安全隐患,非常不利于人们的身心健康,所以看房选房尽量远离。
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