最近,上班族估计都在开心地准备申报“个税专项减税”,个人有继续教育、抚养子女、赡养父母、大病医疗和房贷租金五大类支出的,都可以获得相应的税收减免。
不过,对于多数工作没几年的年轻人来说,“继续教育、抚养子女、赡养父母、大病医疗”似乎还比较遥远,唯一看得见的就是“房贷租金”的税收减免了。
毕竟租金可以1500元的专项扣除额呢,比房贷还多了500!
听起来很美好,那么事实呢?
期待减税的租客:
税是减少了点,不过真的只是一点点
不过,想要享受这项福利,你还必须找房东拿租房资料,房东会乐意吗?
瑟瑟发抖的房东:
你省下的钱,房东可能翻倍上缴?
申报租房减税,你需要找房东拿到出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)等信息。
意味着什么?
意味着房东将要上缴征收房屋租赁税费!会是多少呢?
有人计算5000的房租需要缴纳659.9的税费。
这次国家出来减税政策,对租房一族来说,是一个福音。但是,很多租房的人遇到了一个问题,就是房东不配合甚至反对向租客提供房东资料,进而让租客享受不到国家减税政策。其实,这里恐怕房东这里有几个误区需要消除:
1国家出台减税政策,根本目的是减轻个人尤其是年轻人的负担,这块个税的优惠,由国家负担,而不是通过向房东收税拉来弥补这块个税的流失。也不是为了收集房东资料,为了将来征税做准备。否则,因为提供房东资料来减税,结果导致房租增幅比减税幅度还大,这恐怕完全不符合政策制定的初衷。
2本次资料收集,没有要求提供租房协议,就是说,无论你的房租是多少,只要是在租房,按要求提供资料,都可以执行个税减免。而以为一提供房东资料,房东就可能需要交税,恐怕是想的太简单。因为这一块,与家庭收入等等都要关联挂钩,那到目前为止,并没有出台家庭为单位的征税,所以说可以预见的将来,恐怕都实施不了。
3目前很多城市实施的租房收税,都是因为租客单位需要租房发票,然后需要房东去税务局代开,因为地方不同,规定的税率也不同,但是这个税率很低,只有5%左右。并且是去代开发票才征收。国家如果真的需要向房东征收房租的个税,完全有其他的更简单的方式来进行。
所以,如果我们遇到了房东威胁说如果提供资料,就涨价等等,我们可以耐心的说服。从而让我们切切实实的享受到这个税收优惠。
- 01 国家一口气核准5个核电项目,核电建设迎来“黄金时期”
- 02 法国媒体:郑钦文奥运夺金后,中国出现一个变化
- 03 女董事长被立案调查并留置!她去年年薪129万元,持股价值2.75亿元!公司是比亚迪、宁德时代等供应商
- 04 习近平同越共中央总书记、国家主席苏林会谈
- 05 人民币突然飙涨!这个原因很关键
图片新闻
![切尔西0-2曼城 哈兰德、科瓦契奇建功](http://k.sinaimg.cn/n/news/transform/310/w710h400/20240819/666a-4965f5187859a1b441df793b70956202.jpg/w160h90z1l50t1q70f1172.jpg)
![美国务卿布林肯访问以色列](http://k.sinaimg.cn/n/news/transform/310/w710h400/20240819/4c95-f62efaeaffbc60c1d953e84c013f5d9f.jpg/w160h90z1l50t1q70f134d.jpg)
![印度医生“全国大罢工”](http://k.sinaimg.cn/n/news/transform/310/w710h400/20240819/210e-3e966fd67c9b33500142245ab3ca02e8.jpg/w160h90z1l50t1q70f18f0.jpg)
![黄河壶口瀑布迎来秋汛](http://k.sinaimg.cn/n/news/transform/310/w710h400/20240819/2d2c-1e27ebcd83d7402aab3deb6ca33a4850.jpg/w160h90z1l50t1q70f1600.jpg)
![樊振东谈低谷期](https://n.sinaimg.cn/news/transform/585/w315h270/20240819/4e13-9950ffa9ef4c16d6b413e7c55d7acdac.jpg)
![菲海警船故意冲撞我海警艇](https://n.sinaimg.cn/news/transform/199/w640h359/20240819/7e7b-3cb441e0cc73be577e631091b056b9a0.jpg)
![樊振东谈畸形饭圈文化](https://n.sinaimg.cn/news/transform/199/w640h359/20240818/5b04-c11c4e3db9c14b26cf18ee0e462de05f.jpg)
![陈芋汐一天要称10次体重](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240819ac/199/w639h360/20240819/6235-43dd2f58598c871236b5353669df168a.jpg)
新媒体实验室
-
朋友圈47%的内容在炫耀
-
近300起杀妻案如何判罚
-
谈恋爱反降低生活质量?
-
全国最能吃的省市竟是它
-
性犯罪者再犯几率达12.8%
举报邮箱:jubao@vip.sina.com
Copyright © 1996-2024 SINA Corporation
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有