去年的6月份开始全国楼市就相继遇冷,直至现在这一趋势还没有被逆转,这一年半时间里相关部门做出的种种应对措施,好像都没有起到什么明显效果。人们买房的积极性被削弱、开发商手持大量的房产却卖不出去、炒房客手里的二手房无人问津,成了当前楼市的现状。在这样的情况下,不管是新房还是二手房,售价都难以上涨。就连一些经济发达的大城市,也深陷这一局面难以脱困,年中疫情形势严峻的上海,就遇到了这种情况。
今年的11月份,安徽六安的4个商品房住房项目撤回降价,有些项目房源更夸张,直接上涨了20%。这要是一二线城市也就算了,再怎么说大城市的人口流入量大,某个新项目展开后,吸引大量的劳动者在此聚集,也是情理之中的事情。但当前已知的数据显示,今年的1-10月份,安徽六安的房屋成交量并没有显著增加,房价也是平平无奇基本没有什么大的变化。所以六安究竟是哪里来的底气,敢脱离实际的肆意上涨房价呢?
真实原因我们不得而知,但可以肯定地说,这样做必然是有目的在其中的。结合一直以来的楼市状况看,要不就是开发商们想制造一种楼市即将上涨的假象,试图激发起大家买房的欲望;还有一种可能,那就是房价真的要上涨了,并且涨幅达到了当下房价的20%。第一种说法显然更符合实际,毕竟除了六安其他城市的楼市,仍旧保持着不温不火的状态。
不得不说六安的开发商们,对未来楼市发展的状况有着错误的预估,因为房价大涨的时代已经不再来。其一经过二十多年的房地产改革,我国城镇家庭的住房率一路走高,现在已经达到了96%;其二一直以来人们都深受高房价的危害,但因为各式各样的原因不得不买房,现在作为买房主力军的年轻人,购房观念已经彻底转变。要想让他们为了区区一套房子,牺牲掉未来二三十年的利益,真可谓是难上加难;其三当前疫情对经济的消极影响尚未消散,就算大家想买房也走投无路,毕竟很多人都随时有可能失去固定的经济来源。
广大消费者们应该怎么做一目了然,那就是根据自己的需求谨慎买房,如果你属于真正有住房需求的人,在其它城市完全可以趁机,以更低的价格买到各方面条件更好的房子;反之若你还想着囤房然后将其低买高卖,可以谋取更多的差价,还是趁早打消这一念头。因为就算自己能拿出来买房的资金,也不见得房子能尽快售出。万一在囤房的过程中房地产税开始如火如荼地征收,那些名下房产数量越多、多余房产价值越高的人,将要付诸更多的持房成本。不过大家也别对房价不会再涨失去信心,未来楼市的主基调必然是稳定,脱离实际的大跌也不符合实际。
- 01 法国媒体:郑钦文奥运夺金后,中国出现一个变化
- 02 国家一口气核准5个核电项目,核电建设迎来“黄金时期”
- 03 习近平同越共中央总书记、国家主席苏林会谈
- 04 诈骗300余万!一个“饭圈大粉”精心设计的陷阱
- 05 人民币突然飙涨!这个原因很关键
图片新闻
![切尔西0-2曼城 哈兰德、科瓦契奇建功](http://k.sinaimg.cn/n/news/transform/310/w710h400/20240819/666a-4965f5187859a1b441df793b70956202.jpg/w160h90z1l50t1q70f1172.jpg)
![美国务卿布林肯访问以色列](http://k.sinaimg.cn/n/news/transform/310/w710h400/20240819/4c95-f62efaeaffbc60c1d953e84c013f5d9f.jpg/w160h90z1l50t1q70f134d.jpg)
![印度医生“全国大罢工”](http://k.sinaimg.cn/n/news/transform/310/w710h400/20240819/210e-3e966fd67c9b33500142245ab3ca02e8.jpg/w160h90z1l50t1q70f18f0.jpg)
![黄河壶口瀑布迎来秋汛](http://k.sinaimg.cn/n/news/transform/310/w710h400/20240819/2d2c-1e27ebcd83d7402aab3deb6ca33a4850.jpg/w160h90z1l50t1q70f1600.jpg)
![樊振东谈低谷期](https://n.sinaimg.cn/news/transform/585/w315h270/20240819/4e13-9950ffa9ef4c16d6b413e7c55d7acdac.jpg)
![菲海警船故意冲撞我海警艇](https://n.sinaimg.cn/news/transform/199/w640h359/20240819/7e7b-3cb441e0cc73be577e631091b056b9a0.jpg)
![樊振东谈畸形饭圈文化](https://n.sinaimg.cn/news/transform/199/w640h359/20240818/5b04-c11c4e3db9c14b26cf18ee0e462de05f.jpg)
![陈芋汐一天要称10次体重](http://n.sinaimg.cn/sinakd20240819ac/199/w639h360/20240819/6235-43dd2f58598c871236b5353669df168a.jpg)
新媒体实验室
-
朋友圈47%的内容在炫耀
-
近300起杀妻案如何判罚
-
谈恋爱反降低生活质量?
-
全国最能吃的省市竟是它
-
性犯罪者再犯几率达12.8%
举报邮箱:jubao@vip.sina.com
Copyright © 1996-2024 SINA Corporation
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有