今年，鹤岗、阜新、铜仁等地频繁受媒体报道，其中，鹤岗是多次炒作的网红城市，今年1.5万元买房的新闻被大量媒体、大V、网友炒作，既然这里的房价这么低，很多人在大城市只能交首付作房奴，在这些收缩型城市可以直接全款购房，何乐而不为，但是大家声量高，实际真正跑到当地掏钱买房的人却很少，为什么呢？究其原因，离不开这8个现实问题：

第一，求职难

　　收缩型城市，就是部分经济发展差，基础配套稀缺水平低，缺乏支柱型产业，人口流失率高的城市，大中企业寥寥无几，小企业多，行业丰富性低，能提供的工作岗位有限，只有房子，找不下工作，无法正常维持生活，最终，就算买了房，也只能做候鸟两头跑。

第二，发展空间有限

　　鹤岗因为1.5万元买房的热度，现在为了刺激大家入市，本地政务服务中心还表示，外地迁来人员可推荐就业，灵活就业人员会发放补贴。但本地的好企业少，即使能推荐就业，岗位质量，发展空间也会逊于大城市，年轻人拼劲十足，很难愿意直接躺平在这里。

第三，收入低

　　经济发展和收入是成正比的，鹤岗经济发展缓慢，工资普遍一两千，刚够生活，而多数家庭未来还想要结婚生孩子，要培养一个孩子，从出生到上学，再到成年，如今多数年轻人还是需要父母在婚后继续补贴的，要负担这么多，这点收入根本不够。毕竟不是谁都能像上述事件中的主角，可以网络工作月入过万，多数人还是需要每天朝九晚六到公司上班的。

第四，背井离乡

　　除了本地人外，要在这里买房，意味着要远离自己居住十几年，几十年的家乡，在一个陌生的城市生活，身边亲朋好友少，有什么事也很难得到帮助，衣食住行上多有不便，

第五，生活硬件需求难以满足

　　收缩型城市的商业、教育、医疗等资源稀少，比如之前曝光过的山东乳山市银滩，之前受营销洗脑，大批人去买房，如今再回头看这部分人，他们由于本地很少有商场，菜市场，只能去流动集市买东西，还得标记位置，否则下次想买东西都找不到地方。想让孩子上好一些的学校都无法实现，生病了，都难找到大医院就诊，可能面临病情延误的麻烦。

第六，生活品质差

　　周围娱乐、文化建设不足，平时除了工作，闲下来也无处可去，生活会变得很无聊，不像大城市，有规模大的商圈，有很多步行街，商场，体育馆，娱乐城，博物馆，文化宫等场所，热闹的地方能让人的精神气跟着提升，避免在家越休息越呆，提前步入中老年化。

第七，房价低的是一部分而已

　　国家明确的了房地产走的稳定路线，哪怕是收缩型城市也不会让房价真的低到白菜价，便宜的只是一部分，大多还是在五六千，七八千一平米的水平，而那些价格非常低廉的房子，大多数是位置差、楼层顶天立地、户型奇葩的，或者盲目购入的人为了脱手亏损降价等的情况。如果是为了买套面积大，品质好的房子，价格并不能低太多。

第八，房子贬值难转手

　　由于本地人口少，消费力差，房价可能还要继续走低，还有很多人在抛售房子，促使房价一路下滑，失去购房力的支撑，房子流通性更差，贬值后，想转手，本地人基本不要，他们还想着怎么脱手，而外地人购买兴趣不高，可能很久都卖不出，最终可能只有降价亏损出售了。