随着国家明确指出要严厉打击违规违建问题，并且引用了去年打击57违规违建的案例来强调接下去将继续打击违规违建等行为。农村违规违建是直接破坏土地、占用土地的行为，从大的来说就是影响了国家粮食生产计划，破坏了耕地红线。为了加速提高整体的土地使用价值，提高土地利用率，国家针对农村房屋建设也出台了相关新政策，不仅要对违规违建进行严厉查处，还要严格执行各项规定审批建房，严格把控和查处农村建房问题。一号文件中还提及了要对农村进行村庄规划，村庄并撤，实现农业产业规模化，标准化生产。

　　近期国家出台了多项相关意见，其中很多都涉及到农村建房的规范。笔者对于相关意见作了个总结，主要是涉及到3大改革，这些改革都直接关系到农民的切身利益，所以各位农民一定要清楚有哪些改革。

　　1、 村庄撤并改革

　　村庄并撤在许多相关文件中都提到，最近的一号文件也提到村庄并撤问题。村庄并撤是村庄规划中涉及到的一个常见问题，村庄并撤是为了实现土地利用最大价值化。但是村庄并撤相关文件都指出，一定要遵从农民的意愿，满足农民的需求才能进行村庄并撤和村庄规划，真正实现是为农民进行并撤村庄。对于村庄并撤还需要因地制宜，保护文化古迹和特色古村落，不能随意拆建，并且要发挥地方特色，促进地方经济发展。在涉及到农民房屋拆建方面，一定不可以强迫农民上楼。更不能以各种理由阻止农民申请建房。

　　2、 保障农民住房权益

　　在一切房屋政策执行的时候，国家特别强调要保障农民的住房权益。首先在查处违规违建的时候要严格依据相关法律和《宅基地管理办法》、《土地管理法》等规定进行，对于符合“一户一宅”标准的农民，不得随意破坏他们合法的房屋和宅基地。农村的一切改造和建设都需要以农民为本，各项建设和改造都要围绕提高农民生活质量、建设美好宜居的农村为目标进行。宅基地改革先要保障农民的住房利益，其次要盘活农村宅基地，让农民真正享受到国家的好政策。

　　3、 规范化农村建房标准

　　在推进农村建设发展过程中，农村建房的制度也在改善，过去乱建乱搭现象已经得到有效改善。农民的建房申请需要根据地理环境避开自然灾害地带，还要建设标准质量的房屋，最基本的建设要求为以抵抗台风、山体滑坡及地震等灾害的高质量稳定房屋。但目前农村地区依旧是依靠村里的水泥瓦匠来建设房屋，这些建造乱象将在规范化农村建房标准之后逐步被改善。

　　在推进农村建房改革，实行农村建房新政的时候，还有2个问题农民一定要注意，否则可能损害了自己的利益。

　　1、 违规违建

　　如上文所说国家将持续打击违规违建行为，对于占用耕地建房的行为一定不能做，对于不符合《宅基地管理办法》规定的“一户一宅”标准的建房也不可建。涉及到违规违建的农民将要受到严厉处罚，违建的房屋将被拆除，土地可能还会直接被回收。这样一来农民不仅损失了钱财还要丢掉相应土地的承包权，可谓是得不偿失啊。

　　2、 危房问题拆除，并且补助重建

　　在农村建房改革过程中，危房是常见现象。在国家政策当中，农户所居住的房屋被判定为危房的时候，国家将给予农户一定的建房补贴，鼓励将危房拆除重新修建。但很多人可能不知道这项福利，当发现自己房屋快要倒塌的时候便自己拆掉重建，结果措施的危房重建补贴，可是要损失一大笔钱的。对于危房修建一定要注意，能够申请补贴的一定要申请哦。目前多地危房重建补贴可达到5~8万，可是一笔不小的金额呢。