这波行情来得太突然了。

　　谁也没想到年后的售楼处人乌泱乌泱的。

　　这其中就包括了河东区。

　　河东区2月份签约370套，市区第一名，超过了河西。

　　大家都知道2月的河西区很猛，学区属性让它吃到一波红利。

　　那河东区凭什么第一？就凭它是更“平价”的改善。

　　路劲太阳城2月签约121套，一个盘占了整区成交的三分之一均价2.4万/平米。

　　九年一贯制+准现房，确实是很多新天津人又考虑教育的市区第一站。

　　最近新加推了88平米户型，总价212万起。

　　城投·东方熙荷2月量也起来了。

　　5#基本卖没了，现在加推3#，其中有新出的85平米两室户型，三开间朝南，设计还是可以的，总价245万起。

　　格调榴园排名第三，签约60套，均价2.76万/平米。

　　格调榴园交房后也是好评如潮。买房人看到实景再买房，心里也会更踏实。

　　上实仰山最近几个月发挥都挺稳定，28套的成绩在这个总价段的改善可以。

　　2月加推8#，110平米总价376万起，比之前的7#和14#银角的价格高了。

　　大华清水湾所剩房源不多，签约价格维持在3.2万/平米。

　　中交春映海河签约24套，去年年底没什么房子可选，确实有波需求积压。

　　最近刚刚加推2号楼，95和120平米户型，均价3.55-3.6万之间，目前已认购7成以上。

　　据售楼处说下一步将加推3#。

　　雍鑫雍祥园2月签约量也涨了，签约14套，现房销售。

　　特惠房源总价178万起，比较适合地缘改善，不过位置有点靠里，不挨着地铁。

　　农垦含章雅著2月签约7套，均价3.72万/平米。

　　格调步庭签约6套，均价2.96万/平米。

　　年后第一波按理说是刚需和学区的主导。

　　河东区成绩突出是因为自身的性价比。

　　250-350万之间的市区改善，没有再比河东区合适的了。

　　现在第二波行情就要来了，刚改是主力。

　　河东区有很多符合刚改要求的楼盘，预计还能发力。