从“衣食住行”中就可以看出住房在人们生活中的重要性，现在衣服、食物和交通出行对于人们来说已经不再是问题，所以现如今住房就是人们最关心的问题了。房子对人们生活的重要性不言而喻，但是随着房价的不断上涨，买房越来越困难，慢慢成为了很多人一生中最重要的事情之一。

　　特别是在城市中，不管是谈恋爱、结婚还是孩子的教育都和房子挂钩，所以虽然现在房价非常高，但是依然会有很多家庭去尽全力去购买房子，而付出的代价就是花光积蓄，然后背负几十年的房贷。对于付出这么大代价购买的房子，很多家庭可能都会居住一辈子。因此，买房时一定要选择一个居住舒适度高并且适合自己家庭的房子。

　　那什么样的房子才能提高舒适度呢？有很多人给不同的看法，比如户型、面积、配套，但说到底楼层才是最关键的，因为好的楼层，才有更好的采光，和更好的通风。

　　那么，对于高层住宅，一个家庭到底选择什么楼层呢？今天我就请来了一位建筑学家，让他来帮我们分析一番。建筑学家表示，坚持“选3不选2”。

　　01

　　2选：

　　一、选择3分之二以上的楼层。

　　在笔者看来，三分之二以上的楼层才能算作黄金楼层。比如30层的房子，选择20层以上大概率没错，因为这个楼层，十分适合对视野、私密性以及安静程度有要求的购房群体。一方面，由于楼层比较高，光线比较充足，加之站得高看得远，所以推开窗户后，视野比较开阔，美景尽收眼底，同时也可以放松心情，缓解一天工作的压力。另一方面，高楼层受外界噪音的影响比较小，比如汽车鸣笛声、小区走路声、小孩打闹声等等，所以环境比较清净，私密性也比较强，尤其是对于睡眠质量不好的购房者来说，确实是不错的选择。

　　二、对于资金不足的家庭，可以选择顶层。

　　对于一些家庭，在买房的时候可能会考虑到资金不太够，因此可选的楼层不多。那么在这里我会建议钱不多的情况下买顶楼。一般来说，顶层的价格会优于其他楼层，因为顶层在别人看来常常因为太晒和漏水的情况，导致很多人不敢买。

　　但笔者认为，随着建筑技术和建筑材料的提升，顶层的防水和防晒相比较于过去有很大进步。而且顶层的采光、通风、隐私性都是最好的，加上价格也便宜。因此，在钱不够的情况下，顶层相对于低楼层是更佳的选择。

　　3不选：

　　一、腰线层。

　　何为腰线层呢？说得通俗一点就是，楼栋向外突出的一块外立面，底层、中层、高层都有可能会分布，对整栋楼的作用不大，就是为了美观的作用。

　　这一层对于购房者来说，中看不中用，因为腰线凸出来的部位，容易遮挡室内光线，同时每到雨雪天气就容易积雪，久而久之会引起墙体发霉，严重点甚至会渗水进去。

　　二、槽钢层。

　　众所周知，在建筑施工过程中，都需要在建筑物外围搭设脚手架，而对于一些较高的建筑来说，还需要通过安装工字钢等设施对脚手架起到固定作用，而用工字钢等设施铺设的楼层，就被称之为槽钢层。

　　如果在施工完成之后，拆除后没有封堵，或者堵得不好，后期就很容易出现开裂、渗水、漏水的情况。

　　三、设备层。

　　所谓的设备层就是存放加压设备，消防设备、宽带设备以及电梯电机等设备。这些机械一般一天24小时都在运作，不但会产生噪音影响居民休息，还会产生大量的热量和电压辐射，这也会影响居民的正常生活。所以，在选择时，要尽量避开这一层。

　　02

　　以上就是建筑学家给予我们挑选楼层的一些方法，对于购房者们来说，可以借鉴一番。但具体该不该用上，还是得根据大家的实际情况来决定，毕竟房子说到底还是大家居住，好不好还是得根据大家实际的生活情况来分析。