作者：福贵

　　时隔近两年，华南首家Costco有了最新消息！

　　据宝安日报社公众号龙华新闻在线消息，华南首家Costco，计划今年开业。

图源：龙华新闻在线

　　资料显示，项目地块位于民治街道辖区，于2021年2月26日公开开卖，由星河+Costco以底价22.32亿拿下，并于当天开工。

　　这两年，在网上也时不时看到有网友询问深圳星河Costco的情况，可见深圳人民对其一直保有期待。

　　据星河控股介绍，此次落地的深圳星河Costco项目预计总投资约90亿元（含2亿美元外资），建设内容包括仓储卖场、办公、酒店、出售型人才住房等。

　　另外，该项目还引入了Costco华南区域总部、星河实业总部、星河商置总部等3家总部企业。

　　经过近两年时间建设，深圳星河Costco进展如何？上周四，笔者来到深圳星河Costco项目现场，一睹项目最新情况。

　　项目主体已完成

　　预计8月份竣工

　　当天，在项目现场绕了一圈，能够看到项目已经基本完工。

　　从外部围挡张贴的项目地块布局来看，临近新区大道一侧是项目一期，主要包含人才房以及酒店、办公区等，目前高楼主体已经建设完成。

　　在人才房楼下，开设了深圳星河Costco大卖场展厅，不过当时去的时候暂未开放。

　　而项目二期——Costco大卖场则在人才房后侧，也就是民益路和景龙南路交汇处。

　　从现场来看，Costco大卖场南北两侧停放着几台大型施工器械，正在做下水管道及道路铺设等基础设施建设。

　　大卖场主体钢架结构则已经建造完成，当时正好看到有一些施工人员在拆除外立面的脚手架。

　　透过预留窗口，可以看到内部消防管道等已经安装好。

　　在外墙上还看到，一些地方留有小孔，应该是为了悬挂logo标志预留的。

　　另外，据项目门口张贴的施工信息显示，项目商业部分建筑面积为67362.8平方米，工程造价2.943亿元，计划竣工日期为今年8月29日。

　　以项目目前呈现出的状态来看，预计最早今年9月能够开出。

　　山姆、盒马、Costco对碰

　　要抢人了

　　而深圳星河Costco开业，或将面对以下三个问题。

　　一是同行竞争。

　　就当前来看，以深圳星河Costco为中心，直线距离约1.2公里的红山6979有一家盒马鲜生，该店面积超7000平方米，是华南最大的盒马鲜生店。

　　另外，直线距离3公里左右的龙华壹方天地还有一家山姆会员店，该店面积约2万平方米。

图源：百度地图

　　两家店都已经开了几年时间，在龙华区拥有广泛影响力。深圳星河Costco进入后，要抢占市场份额，就相当于从老对手身上割肉。

　　再远一点，可以看到位于印力中心的山姆会员店，该店目前是沃尔玛全球最赚钱门店，深圳星河Costco想要拉动深圳市中心附近的客群，难度也不小。

　　二是龙华的交通情况。

　　按照惯例来看，类似大型仓储式会员店多为有车一族前往大量采购。

　　而通过搜索发现，深圳车主苦龙华路况久矣，常常堵在路上。某网友近日发布的视频显示，在深圳北站附近的龙汇路，车子堵了一大排。

图源：bilibili

　　另据车主指南网站显示，龙华区整体拥堵情况在深圳排第三，不算太好。

图源：车主指南网站

　　交通情况相对不佳，也会成为一大阻碍。

　　三是深圳单身群体多。

　　“搞钱文化”在深圳盛行，这也导致深圳很多人都是单身狗。

　　根据智联招聘与珍爱网联合发布的《职场人爱情五观调研报告》显示，深圳职场人单身率为64.5%，位居全国各大城市第二位。

　　按照第七次人口普查深圳常住人口1756万计算，深圳的单身人群很可能超过了1000万。

　　而仓储卖场的大份采购模式，对一两个人居住的家庭来说，就是浪费。

　　加速快跑

　　年内三家Costco将开

　　除了深圳星河Costco将开外，今年还有两家Costco将开。

　　一是上海第二家Costco即将于今年3月10日开启试运营。据悉，浦东店卖场购物面积达1.5万平方米，试运营期间，Costco上海浦东店每日将限流2万人。

　　二是宁波Costco预计提前开业。《宁波晚报》消息显示，该店位于鄞州区福庆路和首南东路交叉口，目前宁波开市客项目主体框架已完成，外墙装饰基本完成，内部装修、机电工程、室外附属工程正在建设中，已完成总形象进度的80%以上，较原计划有所提前。

　　按项目进度，宁波Costco可能在三季度开业。

　　而回想2019年8月27日，Costco在大陆的首店——上海闵行店，开业时人山人海的场面还记忆犹新，甚至因顾客太多，开业当天下午不得不暂停营业以限制人流。

图源：金海岸

　　该店开业首日光会员卡就卖出16万张，创下全球单店会员新纪录，以会员卡价格299元一张来算，仅仅是会员卡销售额就达到4784万。

　　另据市场估算，Costco上海闵行店年销售业绩可能在20亿元左右。

　　内地首店展现出的名场面，让Costco管理层对快速在大陆开疆拓土充满了信心。

　　自2020年起，Costco就在苏州、深圳、广州、南京、杭州、宁波高效拿地。有消息显示，品牌还可能在武汉、重庆、成都、西安、青岛等地开设门店。

　　到2021年12月8日，Costco苏州高新店开业时再现火爆场面，一大早，Costco的系统已经爆满，无法进行预约。甚至有消费者在凌晨3点就到苏州Costco门店外排队。

图源：bilibili 凤凰网

　　深圳星河Costco开业时，大排长龙的景象是否会被再次复制呢？你，冲不冲？

　　冲击《2022 中国独角Mall 50强》的商业们