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绝了!业委会起诉物业 全体业主获赔4000万|檀几条

绝了!业委会起诉物业 全体业主获赔4000万|檀几条
2023年02月09日 20:15 新浪网 作者 叶檀财经
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  文章一共22735字     预计阅读时间:8分钟

  明天投资必看的财经解读

  要闻解读

  1 A股低开高走 北向资金大买120亿

  财联社2月9日讯,大盘全天低开后震荡走高,三大指数均涨超1%,两市近4100只个股上涨。总体上个股涨多跌少,但涨停个股数量有限。沪深两市今日成交额9011亿,较上个交易日放量964亿。板块方面,半导体、CPO、PCB、科创板次新等板块涨幅居前,贵金属等少数板块下跌。截至收盘,沪指涨1.18%,深成指涨1.64%,创业板指涨1.74%。北向资金结束连续4日净卖出,全天净买入121.01亿元,其中沪股通净买入57.07亿元,深股通净买入63.94亿元。

  檀评:在连续四个交易日净卖出之后,北向资金今天终于又开始大笔进货了。北向一出手,就知有没有。不出所料,A股果然立马又支棱起来了。至于背后的原因,自然又是一些尚未被证实的传言。有说是即将出炉的金融数据大超预期的,也有说是美方态度转变的,大家还是谨慎对待吧。

  2 时代变了!微软ChatGPT大胜谷歌Bard

  每日经济新闻讯,2月8日晚美股开盘,谷歌大跌超7%,市值蒸发约1020亿美元(约6932.50亿元人民币);此前谷歌人工智能聊天机器人Bard在一场发布会上对用户提出的问题给出错误回答。

  檀评:搜索是对于任何一家互联网公司都至关重要,决定了流量变现、广告变现、企业的做大做强;可以说,谁掌握了搜索的话语权,谁就掌握了互联网的财富。微软将ChatGPT嵌入到自家的引擎必应(Bing)、Edge浏览器、Office办公软件等,使得微软应用下载量短期飙升;微软的市值也重回2万亿美元,有望向全球第一苹果的2.4万亿美元发起挑战。个人觉得,微软ChatGPT大胜谷歌Bard说明创新还是很重要的,成功的一小步往往将推动社会向前一大步。

  3 旅游大热 冷门城市翻身了

  澎湃新闻2月9日讯,途家民宿数据显示,今年春节假期节前整体民宿预订量达2022年6倍,创疫情以来新高。从目的地来看,春节假期大理、重庆、成都、厦门、丽江、上海、三亚、广州、西双版纳、西安等地民宿预订火热。另如芒市等原本不是旅游城市的地点,也被被太多从版纳、丽江、大理劝退的人占据了。

  檀评:这个少说也是积攒了一年的客流量,而且又是三年来第一个完全放开的旅游期,热度可想而知。芒市是云南县级市,名气不算很大,2019年时全年接待旅客1059万人次,只有同期西双版纳的五分之一多点,这次由于周边旅游大市的溢出,也算是吃了个饱。不过对于喜欢清静特意选择相对冷门城市的旅客来说,可能就比较头大了。

  4 上海最牛业委会起诉物业 全体业主获赔4000万

  第一财经讯,2月6日,上海普陀区“中远两湾城”小区的业委会炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年账目,向法院申请调查令,倒查20年的公共水电及停车费,最终获得有利证据,法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元。

  檀评:长期以来物业公司经常会成为小区房价和居住环境的头号不利因素,因此业委会是与之对抗的极其重要的一环,一个优秀的业委会能帮助居民解决很多问题,中远两湾城建筑面积超过160万平米,均价达到10万一平米,业主更是卧虎藏龙,将原有的中远物业踢走后,2021年2月换成了万科物业。

  5 深圳重启积分入户

  深圳新闻网讯,2月8日,深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局关于印发《深圳市积分入户办法》的通知。申请积分入户人员应同时具备五个基本条件:男性在55周岁以下,女性在50周岁以下;持有深圳居住证;拥有深圳房产连续5年或者租房满5年;正常缴纳养老保险或者医保累计满5年;无刑事犯罪记录,且未参加过国家禁止的组织及活动。

  檀评:深圳自2020年7月至今暂停了积分入户政策,新政将在2月15日开始实施。主要调整是申请基本条件增加了无刑事犯罪记录,增加见义勇为指标,对以配偶房产申请入户增加约束条件,未成年子女可同步随迁,也调整了居住积分规则。整体看基本是小调整,继续增强人口吸引力。

  6 真没想到 选择合租的人只有14.3%?!

  澎湃新闻讯,2月9日,58同城、安居客发布《2023节后返城租房调查报告》,报告显示,伴随节后返乡大军回流以及新一年的跳槽热,租赁市场也迎来旺季,重点城市春节后一周租房热度环比翻倍,部分城市租房热度涨幅超过200%。在本次调研中,数据显示,有85.7%的意向租房人群选择整租一套房,选择合租的人群占比仅14.3%。

  檀评:主要是返乡人群又回来工作了吧,租房的热度自然也就上去了。不过这个选择整租的人比例这么高是真没想到,身边遇上的除非是和亲友约好一起住的会这样,其他一般不会选择这样成本高的方式,不过按性别分的话,女性整租意向应该比男性要高很多。

  7 时隔3年 国内航空公司首次线下大规模招聘

  澎湃新闻讯,2月8日,春秋航空举办2023年春季大型招聘会的首场招聘活动,推出了客舱乘务员、安全员、见习维修工程师、地勤商务、算法工程师、软件开发工程师等6大岗位,共计招聘超过300人。这也是疫情时隔3年后,国内航空公司举办的首次大规模的线下招聘活动,吸引了近千人参加线下面试。

  檀评:求职者不仅有上海本地,也有很多邻近省份的人员,比如苏锡常地区。春运期间春秋航空的航班量,已经恢复到了2019年的88%左右,国际航班也在稳定恢复中,人才的培养也需要时间,提前招聘是基础操作了。

  数据与市场

  异动商品

  燃油主连上涨4.14%

  2月9日,截至15:00,燃油主连上涨4.14%,交易量256.9亿,最新价格2764。

  富时A50期指连续,截至2023年2月9日17:50,下跌0.04%,最新指数13704.000。

  富时A50指数,截至2023年2月9日15:00,上涨1.24%,最新指数13673.640

  外汇:

  截至2月9日17:48,美元指数下跌0.43%,报103.03;欧元上涨0.42%,报1.0755;英镑上涨0.49%,报1.2128。

  商品货币方面,澳元报0.6968;加元报1.3410。

  避险货币方面,日元报130.95;瑞郎报0.9191。

  2月9日大宗商品价格指数BPI为1012点,与昨日持平,较周期内最高点1343点(2021-10-19)下降了24.65%,较2016年02月03日最低点660点上涨了53.33%。(注:周期指2011-12-01至今)

  黄金:

  至2月9日17:57,黄金上涨0.34%,报1881.64美元。

  原油:

  至2月9日17:57原油上涨0.19%,报85.25美元。

  比特币:

  至2月9日17:57比特币下跌2.12%,报22709.3美元。

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