话题#鹤岗的房价为什么这么低#又双叒叕引热议，到底是怎么一回事？

　　“鹤岗房价低”早就不是什么新闻了，随着这个东北边陲小城一次又一次上热搜，相信只要不是“2G冲浪少年”，肯定都知道鹤岗房价“白菜价”！

　　其实鹤岗最开始出名是在2年半之前（2019年4月），当时相关部门招事业编100人既送车又送房，随后引起了媒体的关注；

　　当媒体进行拓展报道时却意外地发现：在鹤岗，购买一套房子的总房款只需要几万元，而这么一点点钱在大城市只够买1平方米！

　　对此，上述媒体记者分析表示：作为资源枯竭型城市，鹤岗楼市上涨动力不足，再加上人口流失严重，所以导致鹤岗房价“白菜价”！

　　看到这里，相信很多细心的小伙伴们不禁又要问了：资源枯竭型城市、东北小城市都不只鹤岗一个，为什么只有鹤岗房价能卖出“白菜价”？

　　现在，我们回到文章开篇的问题：鹤岗的房价为什么这么低？

　　对此，知名财经媒体（新浪财经）于昨天（11月22日）下午时分发布深度报道，终于找到了“鹤岗的房价为什么这么低”的原因！

　　据上述媒体记者深入调查发现：鹤岗房价“白菜价”的原因在于棚改！

　　据上述报道显示：鹤岗由于是资源枯竭型城市，不仅存在大量的煤炭采空区，棚户房也特别多；

　　但是（转折来了），鹤岗是个特殊情况，并没有因为棚户区改造一下子就让“拆迁户”们一夜暴富！

　　鹤岗只有“实物安置”，即拆你一套房子还你一套或多套房子，而没有“货币化安置”，即如果你不想要房子，可以选择要钱！

　　所以，这样就导致鹤岗楼市供需失衡！

　　根据上述记者不完全统计：鹤岗2016年至2020年的5年里，新建保障性住房共计约9万套！

　　值得一提的是，这期间鹤岗新建保障房数量接近广州（10.32万套）！

　　记者根据最新的统计数据发现：鹤岗人口流失其实并不是特别严重，在《人口减少最多的城市降幅排行》中降幅都排不到前20名（第25名），不仅在东北三省（黑龙江、吉林和辽宁）也排不到前20名（第21名），甚至在黑龙江省也只能排在第10名！

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