进入2021年第一季度,湖州哪个楼盘最值得期待?
毫无疑问,答案是:荣安御宾湾。
毫不避讳地讲,荣安御宾湾就是截止到当时,湖州今年以来所出让的更为优质的地块。同时也是竞争最为激烈的一宗地块,吸引了数量众多的品牌房企前来慕名参拍。
为什么湖东西区会引起如此之高的关注度?
简而言之,湖东西区是湖州整座城市罕有的,既能享受到老城区的居住氛围和配套,又能享受到新城规划利好的板块;在此基础之上,自身还拥有体系化的优质配套和系统性的发展规划。遍数各大主流板块,能够做到以上这些的,惟有湖东西区。
依托西承老城区、东接东部新城的先天优势,湖东西区已然跻身成为湖州最具前景的板块之一。生活在湖东西区,既可以享受到主城区的繁华,同时又能够规避掉主城区的日常拥堵和喧嚣,真正实现离尘而不离城。
湖东西区是为数不多的可以同时享受老城+新城双重辐射的板块,且自身的配套能级和成长性更具优势。
以荣安御宾湾为中心,周边5公里范围内,可以共享湖州整座城市级的最优配套:
到湖州中心城市最核心的浙北银泰商圈,直线距离仅约5公里;
到湖州城市绿肺——西山漾湿地公园,直线距离仅约2公里;
到在建的湖州东站,直线距离仅约4.5公里……
除此之外,在湖东西区版图内,还有万达广场和第三人民医院(三甲)等城市核心配套。
与此同时,在板块的规划前景方面,湖东西区也颇为可期: 今年新建成的湖州四中湖东校区(毘山中学)已投入使用;48班的蜀山小学拟于三年内建成;项目北侧约265亩蜀山公园及绿道景观,也在稳步推进中,规建有城市书屋、童玩场地、健身房、游泳馆等功能空间;此外,板块还有星级酒店在建……
可以说,依托独具优势的区位价值和自身的奋力发展,如今湖东西区已然成为湖州主流板块中的佼佼者。市场对于湖东西区价值形象的认知,也许,只差一个高端楼盘。
而现在,荣安御宾湾来了。
在湖州,依托于优质地块而打造的高品质楼盘,对于板块价值的拔升,往往也发挥着重要的作用。老城区如此,仁皇山新区也是如此……
如今,湖东西区也迎来了属于自己的高光时刻。 作为板块内乃至整个湖州的品质代表作,荣安御宾湾拥有两大格外突出的先天优势:
其一,项目的容积率仅有1.5,是湖东西区所有主力在售的楼盘中唯一的低密度楼盘。低密度不仅意味着更低的建筑高度,同时也意味着更加私密和舒适的居住环境。
其二,荣安御宾湾是湖州罕有的依山傍水的楼盘;项目北靠蜀山,南近頔塘,东侧坐拥河道水系景观,湖光山色三面环绕,上风上水藏龙聚气;即便放眼整座城市,亦称得上极度稀缺。
荣安御宾湾依托山水景观资源的先天优势,在建筑的空间形态上,呈现出了南低北高+东低西高的布局。在塑造了层次丰富的城市天际线的同时,打造出小高层、洋房和排屋等主城稀缺低密产品。 作为入驻湖州的首个项目,荣安御宾湾对于品质的追求堪称精益求精,在建筑、园林和户型等核心维度均进行了重大升级。
荣安御宾湾是湖州市场上少见的达到绿色建筑二星标准的楼盘。项目通过对建筑形体、楼栋朝向、窗墙比例和日照通风等进行层层优化,致力于为业主带来更加健康舒居的生活。
荣安御宾湾小高层和洋房采用现代的建筑风格,大面积玻璃栏板搭配硬质线条和金属元素,将美学和功能有机统一起来,凸显出现代简约风格的自然和雅致。
除此之外,项目还在基座局部采用了经典的干挂石材,让建筑得以在岁月的淬炼中历久弥新。
荣安御宾湾排屋则采用新中式的建筑风格,依托水景资源,呈现出湖州主城罕有的依水而居的静谧之境。既展现了建筑美学,又抒写出优雅的东方情怀。
在社区园林方面,荣安御宾湾依托社区中轴景观,以一轴七园的布局手法,呈现出礼仪迎宾、童梦乐园和轻氧花园等七个富有特色的景观功能空间。社区以全龄化的情境设置,满足不同年龄层次和不同兴趣爱好的业主的需求。
在园林景观的营造上,荣安御宾湾汲取中式造园的理念,呈现出层次丰富、四季有绿、三季有花的景观体验;当业主行走在社区中时,余光里是满是郁郁葱葱,移步之间,便得以感受到不同的怡人景致。
社区还将采用全冠移植的造景手法,入住后不用再等待苗木的成长,即可拥有成熟的景观。
作为城市标杆的缔造者,荣安地产也被誉为“住宅专家、豪宅巨匠”,所开发的宁波荣安府、荣安观江园等楼盘更是获得了住建部颁发的广厦奖。
得益于在品质方面的坚守,荣安的楼盘在交付之后,其二手房往往能够比周边的小区实现更高的溢价。
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