3房网讯：2021年8月郑州财富广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名（排名取自3房网第2021年第31周的排行数据），写字楼出租均价51.24元/㎡·月，环比上涨0.12%，写字楼出售价格15038元/㎡，环比下跌0.3%，静态投资回报率约为24年。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：金成时代广场写字楼、兰德中心、财富广场、瀚海璞丽中心、名门国际中心、思达数码大厦、豫博城市经典、索克大厦、财源大厦写字楼。

　　（一）金成时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价48.27元/㎡·月，环比下跌3.09%。地址为中州大道与黄河路交叉口西北角，建筑面积1600000㎡，开发商为郑州金成房地产有限公司，物业公司为河南万厦物业公司，停车位地上200个、地下7000个。

　　【查看该楼盘信息】

　　（二）兰德中心写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价78元/㎡·月，与上月持平。地址为花园路31号，楼盘的总层数为32层，建筑面积96500㎡，占地面积9012㎡，标准层面积2200㎡，标准层高3.85m，开发商为河南兰德置业有限公司，物业公司为百仕德，物业费8.6元/㎡·月，停车位地上35个、地下741个。

　　（三）财富广场写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价39.68元/㎡·月，环比下跌3.45%，写字楼出售均价7396元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为16年。地址为经三北路32号，建筑面积180000㎡，占地面积11137㎡，开发商为鑫广（河南）置业有限公司，物业公司为河南万厦物业管理有限公司，物业费0.8-1.8元/平方米·月。

　　（四）瀚海璞丽中心写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价64.71元/㎡·月，环比上涨2.36%。地址为黄河路1号，楼盘的总层数为25层，建筑面积166549㎡，占地面积18034㎡，标准层面积1853㎡，标准层高3.8m，开发商为郑州璞丽置业有限公司，物业公司为河南山水物业管理有限公司，物业费3.8元/㎡·月。

　　（五）名门国际中心，写字楼出租均价44.93元/㎡·月，与上月持平。地址为红专路和东明路交汇处，楼盘的总层数为30层，建筑面积58548㎡，占地面积8193㎡，标准层面积1425㎡，标准层高3.35m，开发商为河南省常丰置业有限公司，物业公司为河南名门物业管理服务有限公司，物业费1.96元/平方米·月，停车位地上69个、地下214个。

　　（六）思达数码大厦，写字楼出租均价48元/㎡·月，与上月持平。地址为经三路北26，建筑面积12252㎡，占地面积2656㎡，开发商为河南思达置业有限公司，物业公司为郑州思达物业管理有限公司，物业费1.3元/平方米·月。

　　（七）豫博城市经典，写字楼出租均价36元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售均价7997元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为19年。地址为农业路东1号，建筑面积32000㎡，占地面积5000㎡，开发商为河南豫博置业有限公司，物业公司为河南豫博置业有限公司。

　　【查看该楼盘信息】

　　（八）索克大厦，写字楼出租均价51元/㎡·月，与上月持平。地址为东明路218号，建筑面积20000㎡，开发商为河南省索克置业有限公司。

　　（九）财源大厦写字楼，写字楼出租均价45元/㎡·月，与上月持平。地址为政七街28号，建筑面积30000㎡，占地面积6667㎡，开发商为河南省兴达置业有限公司。