现在有很多人都拼命的想往上海跑，觉得上海经济更加发达，希望能够在上海定居，上海的房子也很多。不同区域的房价差别也非常的大，那么上海金山区金水湖房子怎么样？可能很多人对这块区域的价格不是特别的了解，怎么挑选房子？下面跟大家说一下，希望能够给大家一些帮助。

　　上海金山区金水湖房子怎么样

　　上海金山买房的优势：首先，房价相对便宜，差不多是市区的三分之一。其次，轻轨开通后交通相对便利，从金山卫站出发，直达车仅需32mins即可抵达上海南站。除此之外，处在远郊的金山，消费较低，生活成本也就相对低一些。金山的弊端也很明显，夹在两大化工区之间，环境相对较差；离市中心也比较远，交通成本较高。

　　怎么挑选房子

　　1、配套设施：没有必要非豪宅不买。今天的豪宅，十几年以后，也是老破小，或者老破大，升值回报率还不如普通住宅。房产住宅，虽然没有电子产品换代频繁，但基本5年一个台阶。前后两代住宅的差异，还是很大的。比如近几年普遍存在的新风、净水、被动式、装配式等建筑和设备。放到十年前，再土豪的宅，也没有这些装备。豪宅不可能永远是豪宅。

　　2、地段：每一个城市的中心区、成熟区都是很明显的存在。中心区的核心价值在于各种配套的齐全，无论是教育、医疗、商业、交通、商务等等。距离中心越近的地方，生活越方便。能买中心区，当然选择中心区。能买二环内，当然二环内。距离中心区越远，边际效应越模糊。比如距离10公里和距离12公里的差距不大。这个时候，要看交通。

　　3、交通：主干道或地铁旁边的房子，虽然在空间上可能稍远一点，但是在时间上，相比交通一般的区域，会近很多，节省时间。具体到石家庄，二环圈起来的地方是核心。当下首选距离二环近的房，如果选购房屋将近三环附近，则主要看交通。沿着主干道和地铁买房，至少上下班会很方便。区域的发展也会比较快。

　　4、城市发展方向：相关部门的报告中，经常明确提出，打造某个区域为政务区、商务区、产业园区等等类似的信息。从表面上来看，城市的发展方向是很明晰的。

　　上海金山区金水湖房子怎么样，上文已经跟大家介绍过了，怎么挑选房子，也跟大家说过了，大家在购买房子的时候，可以运用上文跟大家介绍的这四点方法。在购买房子的时候一定要考虑全面。房子是一件大事，辛苦一辈子的钱都拿来买房子了，一定要挑选到一个最适合自己，自己喜欢的房子。