我们在买房子的时候,一定要准备好相关的手续和所对应的资金,因为决定买这套房子的时候就必须要交首付,如果不交的话,很有可能这套房子马上就不属于我们的了,所以在交首付之前要看一下北京密云区房价多少钱一平,算出了他的总价才可以知道要交多少首付,另外,在北京买房要知道什么。
北京密云区房价多少钱一平
在楼市调控紧密出台的影响下,我国各地的楼市都出现了降温的情况,其中北京作为全国受到调控影响最大的城市,房价逐渐趋于平稳的状态也尤为显著。根据北京房价的最新消息,目前北京密云区房价平均在5万左右。
北京五环以内基本都从6万起步了,二环周边甚至超过10万,房地产行业的发展离不开政府的调整和管控,所以大家买房子之前要多了解下相关政策。
在北京买房要知道什么
外地人买房子和本地人没有什区别,只有在申请贷款时,本地人带户口本,而外地人准备暂住证(这个其实也不是很重要,我的暂住证过期了,后来问了银行的业务员,他们说不需要这个东西)。除了交房款,还有各种税:1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费一共多少,我就不是很清楚了,因为还没有收房呢,这些是在收房的时候才需要缴纳的。其实在北京买房子,交通是否便利是非常重要的。建议你在自己熟悉的区域买房子。有些位置的交通看起来四通八达,可是却是拥堵的厉害。而你在买房子的时候,无论是开发商还是二手房的中介,都不会提醒你这些,只会将对他们有利的事情告诉你。
所以买房子的时候,第一个考虑的是位置、交通及环境。选定了大概的区域,接下来就好办啦。至于二手房和新房的区别,建议如果总价相差不是很多的情况下,还是买新房的好。如果买二手房,也要选择年代比较新的房子。虽然老房子有很多好处,诸如周边配套十分成熟、基本没有物业费、价钱便宜等等。但是老房子也存在着不容忽视的问题:电路负荷低,时常出现跳闸断电的事情;没有物业管理,安全性较差;年代久远,贷款有问题(不记得是超过多少年的房子,好像银行不提供贷款);设计落后,房型不好,不适合现代居住舒适要求(厨卫基本都小的可以,现代化的厨卫设备基本放不下);下水等问题可能也是需要操心的事情。总之房子老,存在很多问题。可能一开始没有发现,住上一段时间,就会麻烦不断。
这篇文章已经告诉大家,北京密云区房价多少钱一平这个问题,那么我们就可以根据文章里给出的单价来算一下总价,然后乘以30%就可以知道要交多少钱首付了,这样的话就能按照这个价格来准备所对应的资金,同时给大家介绍了一下,在北京买房要知道什么,一定要把所讲到的这些掌握好了。
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