不得不说,城北片区的配套真的是遍地开发。就在近日,上饶自然资源局公布了调整后的上饶带湖学校规划方案许可前公示。
项目位于下沽塘路以南、江永路以东、元杰路以西,此次调整还是比较大的。用地面积还是保持原来的大小,但是总建筑面积由原来的20365.27m2扩建到23497.79m2。
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd2021416s/670/w1080h1190/20210416/d43c-knvsnuf7062817.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
▲带湖学校原规划图
幼儿园由原来的3088.25m2,调整为3196.49m2;综合楼由原来的7746.63m2,调整为11057.73m2;室内体育馆由1106.43m2,调整为1236.52m2;大门也做了相应的调整,由56.91m2缩减成了32m2。
每栋楼的面积都有做相应的扩大,也导致带湖学校的容积率、建筑密度也发生了变化,项目容积率调整为0.51,建筑密度调整为18%。
教职工地上停车为调整为6个,地下停车位调整为82个。
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd2021416s/696/w1080h1216/20210416/f714-knvsnuf7062818.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
▲带湖学校现规划图
取消了原有的3F室内体育馆,运动场含200米标准运动场、4个篮球场和2个排球场。
![](http://k.sinaimg.cn/n/sinakd2021416s/696/w1080h1216/20210416/99ed-knvsnuf7063113.jpg/w700d1q75cms.jpg?by=cms_fixed_width)
此次,教学楼的排布全部都做了调整,将幼儿园调整至学校的西北角,2栋教学楼、1栋实验楼和1栋综合楼布局重新做了调整,加强了栋与栋之间的联系。
该学校将建30个小学班级,9个幼儿园班级,将为周边的业主提供教育保障,效果图如下。
伴随着,越来越多的住户涌入城北片区,带湖学校的建设无疑是锦上添花。同时区域内配套不断丰富,也将更加坚定区域的价值。
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