澄海人民有福了！澄海即将迎来最大的一个商业综合体。

　　刚刚，澄海德政路北侧近240亩商住用地顺利出让，地块位于澄海区德政路北侧、高速公路东侧，宗地面积159870.7㎡，吸引了新*、中*、龙*这三家房企竞价，经过17轮加价，最终由中骏集团以总价18.3018亿成功竞得，商住楼面价约3948元/㎡，溢价率48%。

　　根据挂牌文件公示，该宗用地将配件幼儿园、小学以及一所大型集中式商业综合体，综合体地面以上计容建筑面积≥90000平方米。计容面积大于9万㎡，这将是澄海区最大的商业综合体，汕头体量排第三。（汕头万达广场15万㎡，华润万象城11万㎡）

　　中骏集团创办于 1987 年，总部设于上海，是一家专注于房地产开发及相关业态的综合性城市运营服务商；集团于 2010 年 2 月在香港联交所主板成功上市，股票代码 01966.HK。

　　项目或将建成中骏世界城，中骏世界城是中国地产50强企业中骏集团旗下的大型城市综合体，主打“都市流行、品质生活、都市奥莱“三条产品线，以消费者需求为中心，潮流与时尚，融合零售、餐饮、娱乐、文化等多元化业态，拓宽城市消费场景和社交场景。

▲其他城市的世界城

　　地块位于德政路北侧，高速公路东侧，是澄海的城区位置。周边发展成熟，有新建/在建住宅尚景康城、颐景阳光锦府、天韵雅苑、珑熙府、柏悦园等，配套有奥飞市民广场、澄海实验高中、澄华中心小学等。

　　该片区是澄海新城区的核心区域，是区委区政府的重要发展方向，承担着对接汕头主城区、实现澄海城区扩容提质、产业升级等目标的重要任务，其地位在一定程度上可与东海岸新城相比。片区内交通环境、生活配套等正日渐成熟，未来还规划有商业、商务、教育、医疗等多样化的设施，将作为澄海城市形象展示窗口和高品质城市建设的标杆。

　　交通方面，片区德政路，玉亭路、玉潭路、怀汉路、文冠路等市政道路正在谋划延伸，构建更为发达的出行路网系统。

　　配套方面，片区内已经有了完整且细致的控制性详细规划指导，对片区内的用地规划做了明确规定，至少规划了7所幼儿园、3所小学、2所中学、10个公园/广场、2个生活市场、1所综合医院，以及分布在看住宅区边上的街铺，在方方面面满足片区居民的生活需求。

　　今日地块顺利出让，弥补了片区暂无大型商业综合体的现状，这个板块的居住价值、投资价值都会有大幅度的跃升。