3房网讯：2020年11月武汉金银湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第46名（排名取自3房网第2020年第47周的排行数据），写字楼出租均价70.16元/㎡·月，与上月持平，写字楼出售价格15751元/㎡，环比上涨0.32%，静态投资回报率约为19年。该商圈共有写字楼楼盘7个，热度较高的楼盘包含：金银潭现代企业城写字楼、欧亚广场、金银湖财富大厦。

　　（一）金银潭现代企业城写字楼写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价41.67元/㎡·月，环比上涨1.44%。地址为将军街宏图路，建筑面积304815㎡，占地面积16453㎡，开发商为武汉中油化工科技有限公司，物业费0.35元/平米·月。

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　　（二）欧亚广场写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价49.56元/㎡·月，与上月持平。地址为金银湖路20号，楼盘的总层数为47层，建筑面积69083㎡，占地面积12914㎡，标准层面积1400㎡，开发商为武汉裕亚酒店投资有限公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上800个、地下529个。

　　（三）金银湖财富大厦写字楼房源挂牌量为1套，写字楼出售均价8677元/㎡，与上月持平。地址为金银湖路18号，楼盘的总层数为26层，建筑面积59695㎡，占地面积40000㎡，标准层面积1164㎡，开间面积1164㎡，开发商为金银湖生态商务城管委会，物业公司为武汉恒新阳光物业管理有限公司。

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