荔湾区年底旧改爆炸！两天内扔出三条旧村旧改招标公告！

　　11月25日，龙溪村旧改招标，改造总投资109亿！

　　11月26日，南漖村旧改招标，改造总投资65.31亿！东塱村旧改招标！改造总投资131亿元！

　　加上此前的海北村招标，目前荔湾区已有四条旧村进入正式合作企业招标程序！

　　125亿！荔湾区海北村旧改招标！勤诚达在穗最大旧改项目！

　　来！通过独家航拍来了解下这三条旧村的招标情况！

　　荔湾区东塱村最新航拍

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　　东塱村俯瞰

　　东塱村位于荔湾区芳村东南部，东近广船板块、珠江，南邻南漖村、沙洛村，西临西塱村，北至广钢居住区，江景资源丰富，地理位置得天独厚。

　　它与西塱村、鹤洞村、广钢旧厂，合称为“三村一厂”，是荔湾区重点整体改造项目之一。

　　东塱村所处区位

　　改造范围内总建筑面积861290.577㎡，本项目改造投资总金额约为131亿元，复建安置资金约88亿元（最终改造成本以实施方案批复为准）。

　　按11月6日公布的旧改数据，东塱村村户籍人口6636人，计1785户，2019年人均分红32258元（含物业投资收入）。

　　东塱村的改造提速，将为广钢板块扩容。由于广钢、广纸、广船是广州“旧改”的明星地块，将形成“一江两岸三城”的居住板块格局。

　　操刀东塱旧村改造的奥园大家也不陌生，这家本土房企在广州先后开发了番禺的广州奥林匹克花园、奥园广场、奥园城市天地、南国奥园酒店，黄埔区的奥园春晓、奥园广场，天河的奥园大厦等。

　　本次公开引入合作企业的竞选及股东代表表决会议于2021年1月25日9时30分在交易发起人所在地广州市荔湾区芳村大道南1号举行。

　　荔湾区龙溪村最新航拍

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　　龙溪村俯瞰

　　龙溪村村域范围内居民1764户，户籍人口5848人；总用地面积236.79公顷。改造方式采用全面改造与合作改造方式，并优先进行复建安置房建设，保证村民按时回迁，项目投资总金额约为109亿元。

　　2019年2月，据星河广州城市更新公司发布，深圳市星河房地产开发有限公司成功签约成为广州荔湾区龙溪股份经济联合社旧村改造合作意向企业。

　　龙溪村所处区位

　　龙溪村共有沙溪、大沙、蟠龙、南边、凤池五个自然村，占地面积达225万平方千米，耕地176公顷，四周贯穿着花地河、佛山河、平洲河及大沙河等河冲，属于广州西部门户，地处广佛一体化中心区位，享有花地河等景观资源。

　　本次公开引入合作企业的竞选及股东代表表决会议于2021年1月23日15时00分在广州市荔湾区海龙街大沙村422号龙溪村委三楼会议室举行。

　　荔湾区南漖村最新航拍

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　　南漖村俯瞰

　　南漖村所在区位

　　（一）项目名称：广州市荔湾区南漖村旧村更新改造项目

　　（二）项目地址及范围：广州市荔湾区南漖村（具体地址及范围详见附件）。

　　（三）项目片区居民情况：村民户籍人口3739人，1134户。

　　（四）项目土地房屋现状：

　　总用地面积

　　84.1公顷（国有土地10.98公顷、集体土地73.12公顷）

　　房屋建筑面积

　　改造范围内总建筑面积76.4万平方米

　　改造方式

　　采取全面改造方式、合作改造模式，改造范围内集体建设用地按政策申报转为国有用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

　　项目改造投资总金额约为人民币65.31亿元。

　　2019年8月6日，中核工建设集团代表与荔湾区政府代表出席南漖村旧改项目合作意向协议签约仪式。

　　本次公开引入合作企业的竞选及股东代表表决会议于2021年1月23日15时00分在交易发起人所在地广州市荔湾区环翠南路8号举行。