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武汉江夏的发展困局在哪里?

武汉江夏的发展困局在哪里?
2022年05月23日 17:24 新浪网 作者 武汉日记
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  金口,面积237.7平方公里(含金港31.28平方公里,不含金港面积的金口面积也差不多是汉阳区的一倍左右),人口10万左右,gdp除开金港大约50亿左右。金口街目前的情况是金港已划出金口,为江夏经济开发区管辖,财政、gdp皆与金口无关;金口古镇和金口新城进展缓慢;金水作为农业大公园的范围农业公司、港口物流则是刚刚起步上交不了多少财政更产生不了多少gdp。

  金口古镇复原才是金口发展的关键点,金口古镇复原完成后,菜市场搬迁到金口新城,大部分老城人口聚集到新城,复原改造成功后的金口古镇可以变成金口新城的“招牌”来吸引人气,金口新城离40万人口的目标就迈出了第二步。

  以金口街紧缺的财政来看如何完成从拆迁顺利到复原改造成功要花很大的心力,首先要由政府亲力亲为地主导,收集当地文化资料,需要专业人员从横向纵向进一步挖掘该文化“亮点”,以及将其拓展成为一条完整的产业链,如节事活动、旅游演艺、旅游商品、休闲娱乐等旅游体验性产品设计,保留当地的文化以及更多特色,就必须带动当地人民发展民俗,给他们一些利益,使他们有动力去维护自己的文化。加强和区域内企业的合作,引导企业加入到古镇的复原改造的开发中,比如金口古镇中有一条街叫花园街,因古早时家家户户种植鲜花,整条道路花团锦簇而得名,复原改造过程中可以选择江夏南部的花卉苗木企业。

  一般能称的上古镇的地方,它必然有几百年乃至上千年历史,且风景如画,大多依山傍水,具有独特的风土人情和地方文化特色。武汉的古镇、古村屈指可数,大多慕名而去,失望而归,几栋所谓的古建筑,就开始收取门票、餐饮宰客;如果政府或者居民心里不只有赚观光客的钱,而是真正爱自己的家乡,那么一个人心似古、纯朴的小镇远比光有几栋古建筑的所谓古镇更有魅力。

  古镇规划不应直接套用城市规划,限制并引导“民宿”数量,结合“碳中和”和“环保绿色理念”,强制所有餐饮、住宿行业的排污达标,减少污染,增加古镇外停车场数量与面积,降低古镇内机动车数量,加强古镇内低碳出行,增加古镇内生活垃圾清理频次,合理规划生活垃圾站点,保持干净整洁。

  利用现代科技恢复古镇传统风貌,提升原住民生活水平,为游客提供独具魅力的地方文化和生活体验。条件许可,可以借鉴乌镇、西塘(汉服节和戏剧节)和国外其它一些相对成功的古镇开发模式,发展切合本地的精品项目。切记不要破坏古镇传统风貌,不要进行大规模的房地产开发。

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武汉市
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