黄金楼层：9层、10层、11层、12层、17层

　　这五个楼层属于黄金楼层，其中9到12层的房子位于中高层，不管是小高层住宅还是高层住宅，位于楼层高度三分之二左右的楼层的采光和通风都相当出色，除此之外。17层位于次高层，采光和通风条件，私密性高，视野宽阔。而且小高层因为高度不是很高，无需担心出行和供水问题。

　　如果让我来选择楼层的话，我会首选选择12层居住。

　　其实买房时怎么选择楼层，每个人都有自己的看法，比如我认为最好不要买高层小区的1楼和顶楼，而有的人却偏偏就喜欢这2个楼层。

　　可是如果让我来选择的话，尤其是在1-18层的小高层住宅中，我还是会使用“2/3法则”，也就是12层居住。再来和大家解释下这个法则，“2/3法则”指的是选择总楼层的2/3楼层，就拿总高1-18层的小高层来说，18x2/3=12层。而原因主要有2点：

　　1、这个楼层刚刚好，既不高也不低

　　其实你应该也知道，低楼层虽然有出入方便的优点，但同时也有蚊虫叮咬、采光差、易返潮等缺点；而高楼层虽然私密性更高一些，但是也有等待电梯时间过长等缺点。

　　2、性价比更高

　　首先，有一点我得承认：2/3楼层价格的确比其他楼层要更高一些，但是在转手的时候，售价也比其他楼层要高，并且增值率也会更高一些。

　　其实如果你买过二手房的话，那么你应该就会知道，很多人在买二手房的时候，最关心的就是采光，哪怕好楼层的价格更高也愿意承担。

　　我之前就经历过，我一个朋友宁愿多花比其他楼层多15万的价格，也要买一个2/3楼层，说白了还不是为了能拥有更高的采光吗？