开发商欠账连累众多业主

　　收房多年

　　不动产证却迟迟办不下来

　　南昌九龙十一度小区

　　遭遇的难题如何破解？

　　九龙十一度小区位于南昌市红谷滩区九龙湖片区，近日，这里的业主向《江西房地产》栏目反映，他们都收房几年了，房本却一直没拿到手，不仅心里不踏实，很多关乎切身利益的大事也办不成。

　　采访中，记者了解到，2017年年初至2019年1月，九龙十一度小区分三批陆续交付使用。按照购房合同约定，自房屋交付之日起360个工作日内，另有部分房屋720个工作日内，开发商江西绿腾实业有限公司应为业主办理不动产证。然而时至今日，开发商仅为小区12栋这一栋住宅楼的业主办好了不动产证，其余10栋住宅楼的业主还在望证兴叹。

　　黄先生是一位业主的父亲，他告诉记者，自己的儿子商贷100多万在这买了一套房子，因为没有不动产证，无法办理房贷“商转公”业务，不能减轻房贷压力。

　　偌大的小区，为何只有一栋住宅楼的业主拿到了不动产证，问题到底出在哪里呢？

　　业主透露的情况是否属实？因为一直联系不上开发商，记者便来到南昌市不动产登记中心了解情况。

　　在南昌市不动产登记中心，登记科的吴科长证实了九龙十一度小区办理不动产证受阻的主要原因是开发商没有将土地抵押的欠款还清。这道难题该如何破解？记者电话采访了南昌市住房保障和房产管理局的相关负责人。

　　就在采访过程中，开发商江西绿腾实业有限公司的法律顾问给记者打来了电话，首先他承认开发商的确欠了银行的钱，但数额并没有想象中那么大。

　　随后，这位张律师表示，对于开发商与银行方面存在的争议和纠纷，双方正在走法律途径予以解决，排除这个障碍后，开发商将积极善后，尽早把拖了多年的不动产证办下来。

　　来源：江西三套《江西房地产》

　　编辑：栗涛

　　责编：李文瑶

　　审核：周文坤