大家有没有想过这样一个问题：十几二十年后，你现在住的房子会变成什么样子？

　　相信，很多人都没认真想过。

　　特别是刚买了房子、或者是刚搬进新家两三年的你，可能完全没有思考过这个问题，甚至有在这套房子里度过余生的想法，是不是？

　　但很抱歉，帮主不得不打击你一下，企图一步到位，或者一套房子住一辈子，这种想法是不切实际的。

　　今天，帮主就和大家来聊一聊，你家的房子能住多少年？你觉得多久换一次房合适？

人生的第一套房子

　　我以为会住一辈子

　　帮主是个80后，人生规划是不奢求大富大贵，只求健康顺遂、衣食无忧，只要有稳稳的小幸福就可以了。

　　2011年，家里以6400元的单价买入了狮山一套108㎡的大三房。

　　▲狮山某小区实拍/佛山买房帮

　　拥有了人生的第一套房子（不是写我的名字，毕竟当时限购嘛），我挺知足的，虽然它不是佛山中心城区，但是对于我们而言，是实现「住在佛山」的基本梦想。

　　因为都是工薪家庭，收入一般，当时，我就想，或许这个房子我要住一辈子吧。

转折从电梯开始

　　当现实逐渐打脸，最终，这个房子帮主只住了不到8年，在这里完成了人生的几件大事：结婚、生孩子、孩子上幼儿园、上小学。

　　那为何会换房？

　　这还得从去年说起，可能因为疫情原因，没得出去上班，大家呆在小区的时间就会特别的多一些。

　　这不，人一多，电梯使用次数也多了很多，那各种故障就来了。

　　▲电梯实拍/佛山买房帮

　　就去年，咱那一栋有一部电梯坏了，我们业主一起凑钱大修过一次，后来又陆陆续续的几天就坏一下，甚至昨天刚修好，今天又坏了......反反复复的，让一贯随缘佛系的我脾气也磨没了。

　　最关键是，孩子长大了，三房明显不够住，我再不折腾，就错过时间了。

　　所以，想换房的念头开始疯狂的冒出来了：一定换大房子、换个品牌物业的小区！

　　帮主和很多有过换房经历的朋友沟通过，他们说旧小区最先让你感到不便的就是电梯。

　　这并非危言耸听！因为电梯的寿命一般只有15年左右，如果你在小区住了十来年，就应该会经历一次电梯更换的过程。

　　▲图源南都

　　换电梯必然要涉及到资金，而按照目前的电梯价格中位数来说，30层楼的电梯大概需要40万以上，费用普遍是由该楼栋的业主们承担。

　　这件事难办吗？

　　难，非常难！因为业主们会有一百种理由拒绝为电梯买单↓↓

　　低楼层的业主会告诉你，我们用不到电梯，走走楼梯还能锻炼身体，所以没理由要我们掏钱；

　　把房子租出去的业主也会告诉你，这套房子已经租出去了，要修电梯你们自己修吧；

　　甚至还有更无赖的，直接扬言没钱！

　　你能怎么办！？最常见的解决办法就是维修，不停的维修，像打补丁一样的治标不治本。

　　随之而来的就是电梯故障的概率也越来越高，搭乘的时候甚至危及人身安全。

　　既然众口难调，到这里，你就会后知后觉的幡然醒悟过来，能解决问题的根本途径就是：赚钱！置换！搬家！

　　所以一套房子，真的能住一辈子吗？当然不能！你只要是想着稳定的住个五到十年就够了。

听听他们怎么说的？

　　针对一套房能住多久的问题，帮主还收集了一些老铁的观点，一起来听听他们是怎么说的？顺便看一下你是哪一类？

　　i了老师：我觉得可以住30年吧，不过我老家的房子，是10年就换一栋的。

　　我是陈小陈：住得方便、住得舒服的话，一直住都是没问题的，我是比较恋旧的人，就像现在住的房子，也有七八年了，熟悉的环境、熟悉的朋友也在周边，所以没想过换。

　　芝芝：一辈子是不可能的，但是住多久真的没考虑过，现在住的那套，当时买的时候太匆忙了，不算太满意，一直想着换。

　　没有名字的名字：5-10年吧，毕竟一步到位的买房是不可能的，需要5-10年来缓冲，看看有没有机会改善这样。

　　石湾渣渣辉：七八年必须要换了，这个是新小区的极限，七八年的使用时间，小区就会慢慢折旧、很多设备也会有老化的现象，所以我买房是不可以接受二手房。

写在最后

　　都说房不如新，人不如旧。

　　其实，不论物业维护的再好，其他邻居再配合，房子的衰败是无法彻底逆转的，因为房子从你购买的那刻起，就会不断的变旧。

　　▲图源资整佛山

　　脱落的墙体、斑驳的步梯、昏暗的楼道、有点糟糕的户型……各种各样的瑕疵肯定会令你抓狂。

　　和父母辈一套房子住一辈子不一样，现在买一套房子基本都会在5-10年会置换一次，不管是以小换大、以旧换新、以次换好等。

　　最后，帮主也想说用动态的目光去买房，流动性就是房产投资的命，只有不断的置换，你的房子才会越换越好，越换越多。

　　反之，无法流通的房子就是一堆水泥钢筋，涨再多卖不出去只是纸上财富而已，你认同吗？

　　一起来讨论下：是什么原因，让你下定决心换房的？

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