任城区挂地!搜狐网济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让任城区共计4宗国有建设用地使用权,土地用途均为商住用地;土地面积183269㎡,约275亩;起始价为136751万元。经竞价后,2宗地块成交,最终成交价为40447万元。
接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:
地块一:任城区JRC2022-022号任兴片区(任城大道北科苑路东)地块【流拍】
土地位于:任城大道以北、科苑路以东;土地面积:70097㎡(约105亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于2.2;起始价:71016万元,综合楼面价起价:4605元/;因无竞买方出价,本地块流拍。
地块二:任城区JRC2022-041号岱庄片区(任城大道以北建设路以西)地块一【流拍】
土地位于:任城大道以北、建设路以西;土地面积:33449㎡(约50亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.8;起始价:25288万元,综合楼面价起价:4200元/㎡;因无竞买方出价,本地块流拍。
地块三:任城区JRC2022-046号观音阁片区(济邹路以北)地块【济宁任兴文化旅游发展有限公司竞得】
土地位于:火炬路以东、济邹路以北;土地面积:9777㎡(约14.7亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.5;起始价:6453万元,综合楼面价起价:4400元/㎡;最终成交价为:6453万元(约439万元/亩),综合楼面地价成交价:4400元/㎡;溢价率:0.0%;
地块四:任城区JRC2022-047号胡营片区(安和路东西苇路南)地块一【济宁运河新城开发建设有限公司竞得】
土地位于:安和路以东、西苇路以南;土地面积:69946㎡(约105亩);土地用途:商住用地;出让年限:商业40年、住宅70年;容积率不大于1.5;起始价:33994万元,综合楼面价起价:2700元/㎡;最终成交价为:33994万元(约324万元/亩),综合楼面地价成交价:2700元/㎡;溢价率:0.0%;
注:任城区政府在任城区JRC2022-046号观音阁片区(济邹路以北)地块中以5550元/平方米价格回购安置商业用房约3200平方米,用于拆迁安置。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。
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