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电梯故障频发、消防隐患多!淮安某高层小区正难以挽回地走向衰败
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淮安同城网
过去的20年,城市化不断推进,大量农村人口涌进城市,为了解决住房问题,城市纷纷开始大规模地拆除和重建。如今,城市中百米高楼比比皆是。随着高层住宅使用年数的增长,问题会越来越多。近日,有网友反映,位于解放东路与承德南路交界处,利群时代上方的金樽国际,2011年建成,现如今电梯故障频发、消防隐患多。
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电梯停运、困人,业主安全成问题
据网友表述,小区电梯经常出现一两台,甚至三台电梯同时停运的状况,给大家的出行造成了很大不便。电梯还困过很多次人,给业主们的人身安全造成威胁。
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可能由于电梯年限过长,存在的问题过多,维修人员多次维修但总是修好了没几天又坏了。向小区物业多次反映问题,小区物业也拿不出合适的解决方案。市场监督管理局介入后,只是封了故障电梯,电梯问题仍然并没有解决,14户就剩2梯,业主们出行很不方便。
电动车上楼充电现象多,消防设施却瘫痪
金樽国际小区共22层,小区内有四五百户居民,但小区仅有A座南侧一处面积不大的电动车停放及充电场地,远不够小区业主们使用。很多业主选择将电动车推上楼,这样不仅增加了电梯的负担,还增加安全隐患。
小区内电动车上楼,私拉充电现象严重,但金樽国际小区内的消防设施,据物业张贴的对外公示显示,因年久失修,已处于瘫痪状态。
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目前大多数城市的消防云梯最高抬升大概是50米,也就是17楼左右。很多小区可能都不具备云梯进入的条件,一旦发生消防隐患,17楼以上居民的安全风险可想而知。
小区电梯又经常出问题,万一发生事故,后果不堪设想。
网友表示,如今小区物业说自己处于亏本状态,准备撤场,但新的物业并没有确定。小区年代久远,内部设施逐渐老化损坏,基本不会有物业愿意接手。业主们也很无奈。
高层小区的未来会是什么样呢?
现在城市化进程的速度放缓,刚需市场逐渐饱和,居民的房屋逐步用“旧改代替棚改”。高层住宅人口密度大,拆迁成本高、难度也大。不管是从需求还是从经济成本,现在这些高层住宅未来几乎没有拆迁的可能。
等待主城区这些拆不动高层小区的命运,或许就是修修补补,用到城市衰落。最后住在高层里的一部分是租客,还有一部分是无法置换的刚需。编辑:脸脸
发布于:江苏