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河南18城房价9涨9跌,洛阳首现环比同比双跌!
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河洛楼市
近日,河南18城5月最新的房价数据出炉,楼市涨跌分化加剧。
5月河南18城房价9涨9跌
据中国房价行情网数据,5月郑州房价14864元/㎡,环比微弱上涨,位居全省首位;洛阳房价10248元/㎡,环比轻微下调,位列全省第二;濮阳房价7943元/㎡,稳步上涨,回归全省第三。
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房价均价7千+城市分别是:濮阳、济源、南阳、新乡;房价均价6千+城市分别是:开封、许昌、鹤壁、安阳、漯河、商丘;房价均价5千+城市分别是:信阳、焦作、驻马店、平顶山、周口;三门峡房价依然排名末位,4856元/㎡。
在房价涨跌方面,5月河南18地市房价环比9涨9跌,楼市分化加剧;其中鹤壁环比涨幅最大,上涨8.42%,南阳环比跌幅最大,下跌9.16%。从同比数据来看,11城房价同比上涨,7城同比下跌,其中漯河涨幅最大,高达7.01%;信阳跌幅最大,高达9.68%。
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5月洛阳房价环比同比双跌
洛阳房价环比下跌2.8%,同比下跌1.62%,这也是近几月来洛阳房价首现环比、同比均下跌。
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而洛阳各个区域房价分化更为明显。在5月洛阳区县房价排行前九名中,有7个区县房价环比下跌,仅有老城、偃师2个区房价环比上涨。
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1-5月洛阳楼市销量排行榜据中指研究院数据,2021年1-5月,洛阳房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为108.6亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积121.3万㎡。
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销售金额排行榜前三名的房企分别是:建业集团、中成集团、绿都地产集团,销售金额分别为20.4亿元、15.7亿元、15.2亿元;销售面积排行榜前三名的房企分别为:中成集团、建业集团、佳兆业集团,销售面积分别为21.1万m²、20.2万m²、15.4万m²。
2021年1-5月洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为75.3亿元,销售面积TOP10项目合计销售面积为77.7万方。
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具体到房地产项目,2021年1-5月,位列销售金额排行榜前三名分别为华耀城佳兆业水岸项目、绿都中梁河风雅叙、建业定鼎府;位列销售面积排行榜前三名分别为华耀城佳兆业水岸项目、建业定鼎府、绿都中梁河风雅叙。
(备注:各房企项目销售数据统计是以2021年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业,主要依据CREIS中指数据在洛阳市域范围洛龙区、瀍河区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经开区、偃师区、孟津区的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统统计。)
2021年5月,适逢五一假期,各房企前期积极蓄客,加大营销力度,但经历了金三银四的集中放量,市场需求已得到阶段性满足,本月洛阳楼市成交规模环比小幅收窄,楼市整体运行平稳。
发布于:河南