都说“穷不买一楼，傻不买顶楼”，有无道理？买房之前要弄清！
在买房的时候大家都比较在意楼层的问题，不同的楼层都有着不一样的优缺点，同时价位也是不同的，一般来说整栋楼的中间楼层都是售价最高、最抢手的，很多人都觉得中间的楼层采光不错，日常出行也比较方便，因此被称为“黄金楼层”。
争议性比较大的就属于1楼和顶楼了，1楼和顶楼有着一定的优点，但也有着一些不可改变的缺点，所以很多朋友在买房的时候都会刻意避开这两个楼层。
很多人都说“穷不买一楼，傻不买顶楼”，这句话到底有没有道理呢？建议大家在买房之前一定要弄清楚。
【穷不买一楼】
大家在买房的时候都会注意到，其实在一个小区当中，不同的楼层售价也是不太一样。
应该说1楼的售价都是比较低的，但很多人就说就算是再穷也不要买一楼，这是为什么呢？
第1个原因就是1楼比较容易受潮。
这是1楼很难改变的一个缺点，因为1楼距离地面比较近，所以在下雨或者是遇到超市电梯的时候，地面的湿气会比较重，1楼就会首先受到影响。
有一些1楼的底部可能会有地下车库或者是架空层，这样的话能够做到一部分的时期，室内还会稍微好一点。
但如果1楼的地下没有车库，也没有架空层的话，就比较麻烦了，室内也会比较潮湿，也会因为受潮产生很多不必要的麻烦。
第2个原因就是1楼容易受到噪音的影响。
1楼的地势比较低，平时路过的车辆行人所发出来的声音都会影响到我们的学习，特别是一些靠近道路或者是靠近小区游乐场的1楼，平时很容易受到外界声音的影响，也会让人比较烦躁。
第3个原因就是1楼采光不好。
1楼因为本身的地势比较低，加上前面有一些其他的建筑物以及绿化树木的遮挡，所以接受阳光照射的时间会比较短，家里的采光会比较差，甚至有一些1楼整天都是阴沉沉的感觉。
【傻不买顶楼】
顶楼相对来说售价也是比较低的，很多人觉得顶楼的视野比较开阔，不过顶楼也有一些难以改变的缺点，所以很多人都说在买房的时候尽量不要购买顶楼。
第1个缺点就是日常出行不方便。
顶楼相对于其他的楼层而言，平时上下楼会有一些不太方便。
顶楼对于电梯的依赖性比较强，一旦电梯出现故障或者是维修的情况，平时上下楼就会不会很麻烦了。
就算是电梯不会出现故障，平时上下班高峰期的时候，等待电梯的时间也会比较长，在着急出门的情况下，也会给我们带来一些不便。
第2个缺点就是水压比较低。
楼层越高水压就越低，这样在日常用水的时候也会存在着一些不方便的地方，一般来说在十几楼之上的高层都需要进行二次供水，但就算是有二次供水，高层的水压也会比较低。
尤其是在用水高峰期的时候，住在顶楼的住户，家里的水压会很低，有的时候冲马桶都冲不干净，甚至在用水高峰期洗漱洗澡都会受到一些影响。
第3个缺点就是冬冷夏热。
在顶楼在夏天的时候接受阳光直射的时间会比较长，楼顶的保温效果又会比较差，所以室内会比较闷热，而到了冬天的时候散热也比较快，所以家里也会比较冷，冬冷夏热会让人觉得很难受。
建议：
通过上面的了解，大家也都知道了1楼和顶楼的缺点，正是因为这些缺点，所以很多人都说“穷不买一楼，傻不买顶楼”。
从这方面来讲的话，这句话也是有一些道理的，1楼和顶楼确实有着一些很难改变的缺陷，这在入住之后也会对我们的生活产生一定的影响。
作为过来人还是要提醒大家，在买房的时候如果有其他的选择，尽量避开1楼或者是顶楼，虽然这两个楼层也有着一些优势，但这两个楼层的缺点也是很难改变的，会让我们很不舒服。
如果大家真的打算购买1楼或者是顶楼的话，那么建议购买底部带有地下室或者是架空层的1楼以及屋顶带有阁楼设计的顶楼，这样相对来说住着也会舒服一点。
总结：
“穷不买一楼，傻不买顶楼”，这句话确实有着一定的道理，大家在买房的时候如果有更好的选择，那么还是尽量避开1楼和顶楼，尽量选择一个更为舒适的楼层，住着也会更舒心一些。
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发布于：辽宁