琶洲新增250米地标建筑！
近日，琶洲会展大厦勘察设计施工总承包项目招标。
总建筑面积约222752方，项目总投资27.5亿。
2会展大厦+物流轮候大楼
项目招标控制价：6.6亿元
项目位于华南快速以东，新港东路以南，南丰汇以西，凤浦路以北。
属海珠区琶洲核心地段，北边有地铁8号线新港东站，南面和东北面均有大型的会展中心。
项目总用地面积约22938平方米，由东侧2栋会展大厦和西侧1栋物流轮候大楼组成。
除此之外，还将配套公共服务、市政及交通设施，其中包括海关监管仓3万方、货车停车场6万方和酒店、便利店100平方米。
本项目招标控制价为66286万元，计划施工工期620日历天，暂定4月15日开工，地下车库共设置机动车停车位 618 个。
建筑布局图 图源：新浪广东
250米地标！
琶洲超200米建筑达11座
按照规划，项目北边是57层的超高层塔楼，高度约为250米，主要用作办公。
南边副楼为8层，高度约为50米，首层预计建商业广场，其它为写字楼。塔楼与副楼之间有连廊相接。
物流轮候大楼有14层，建筑高度约为60米，主要作为海关监管仓、会展物流轮候及物流配套办公地点。
图源：信息时报
至此，琶洲再添一座超高层建筑。据不完全统计，琶洲300米以上的高楼接近3座。200米以上的建筑也接近11座！
其中，最高的广商中心，高度达375.5米，项目在2017年开工。
另外，南方传媒也规划了一栋320米大厦，还有被形象称为“琶洲之眼”的保利天幕广场高度为311米。
值得注意的是，目前珠江新城超300米建筑有7座。
而琶洲是继珠江新城之后的广州第二高楼群，大有向珠江新城看齐之势。
随着这几年琶洲多栋超高建筑拔地而起，珠江沿岸天际线轮廓愈发清晰。
绿地资源丰富
打造1500方花园式景观庭院
地标级建筑，项目周边资源丰富。
北侧有广州会展公园，绿地资源丰富。为打造绿色建筑，项目规划了绿地面积约 2293.8 平方米, 绿地率≥10%。
在会展大厦办公区内将建成一个绿化景观内庭院，面积约1500平方米。
地铁上盖建筑
距离新港东站仅150米
项目距离新港东地铁站约150米，可紧密接驳珠江新城商务区、体育西和科韵路一带。
琶洲展会有着悠久的历史，近期交通方面也有许多利好的规划，相信未来会更有发展前景。
按照规划，琶洲未来将拥有多条地铁线、有轨电车、城际轨道、港澳水上航线等…
可喜的是，珠三角城际轨道琶洲支线已于去年动工。
待开通之时，琶洲则可实现10分钟到广州南站、20分钟到白云机场、2小时达港澳。
望江楼盘围绕
对岸豪宅房价15万/平
项目南侧有黄埔涌，北侧临近珠江，望江视野极好。
周边住宅项目大多临江而建，包括保利天悦、侨鑫汇悦台、富力壹号半岛等。
其中，保利天悦，是海珠大型的江景豪宅社区，目前房价均价已达8.5万/平。而位于项目对岸的侨鑫汇悦台均价也已去到15万/平。
多交通轨道环绕、会展资源充足且投资金额巨大。
可以预知，琶洲会展大厦未来发展潜力无限！
发布于：广东