山东房价涨幅最大的两座城市，其中一个已经过万，不是青岛济南

说到山东房价上涨的城市，可能有人认为是青岛、济南这样经济发达城市。根据山东最新房价数据显示，青岛与济南房价波动不是很大。青岛房价略有上涨，济南房价呈下跌状态。

山东房价涨幅最大的城市有两座：一座是物流之都临沂，另一座是北方水城聊城。

临沂，这几年房价一直在涨。

2018年元月份，临沂新房均价5250元/平方米。到了2020年元月份，临沂新房均价达到7470元/平方米，上涨了2000多元一个平方。

2020 年8月份，临沂新房均价8725元/平方米，比元月份又涨了1200多元。目前，临沂房价还在上涨。

与聊城对比，临沂房价还算比较便宜的。因为聊城房价已经超过万元，排名山东房价最高的城市第4位。

聊城房价这么高，是聊城经济发达，聊城人有钱吗？

不，聊城经济很落后，排名山东倒数第一，比菏泽还落后。但菏泽房价低，才6000元/平方米。

临沂经济也落后，人均GDP比聊城多了几百元。但临沂房价也不低，马上突破9000元/平方米，未来突破万元也有可能。