近日行走在浉河老城核心商业街区东方红大道、北京路街道上，街道的商铺两侧大量处于关张、转让状态，粗略估计空置率约10%。而两年前，少有空置或在转让的铺子。
悟空自中山路与东方红大道交汇处（原银珠广场）出发西行，原银珠广场经营黄金、汽车体验店关门，并张贴有商铺出租招租广告。
原银珠广场斜对面一栋楼下所有底商处于空置或关门状态，看现状似乎要进行外立面改造。
连片的商铺处于关张状态，未看到转租或招租广告，或可能楼栋外立面改造。
而到了北京路，东方红大道向北200米内，一样存有大量的商铺处于关张转租或招租状态。
凤凰新世界底商约70%处于关张状态。
凤凰新世界对面，北京路西，一家服装店打着“关店不干了”“紧急关店”的标语。
而相隔不远，也有一家店打着“清仓撤店”“交不起房租”的标语。
而凤凰新世界南约20米底商要么关张闭店或者转租、招租，似乎有一家店还在装修。
继续向南约20米的北京路西连续三间铺子关张，两间的店面门头已拆除。
浉河老城区的商铺大量空置，网友们纷纷发表观点，大体上可以归结为以下五条观点：1、电商便利，一网天下，实体商铺购物不便利；2、房租高，打败实体店的不是马云，是包租婆；3、老城区交通、停车不方便；4、商业越建越多，已经超饱和；5、商业中心在向羊山新区转移。
而还有居住在浉河老城区的多位网友反映：“我家楼下，以前晚上好热闹，现在清净好多”；“中山路广场路以前的店铺有转让，但没见过空置的，这两年空置招租真多啊”；“有几个店已经关好久了”。
悟空顺路在其他几个区域也做了考察，粗略估计也有约10%的空置率。如人流汇聚的万家灯火广场、胜利路步行街主要商业街区的商铺空置率也提高了！
发布于：河南