对于很多朋友们来说，可以在一线城市购买房子是需要很大的经济能力，上海是一座大城市，有很多朋友为了能够在上海生活更加舒适和方便，会选择在上海买房，在买房之前，我们就必须要了解一下上海房价方面的问题了，那么，我们就来了解一下关于上海新房限价标准。同时也来说说上海房价是多少钱，一起来参考一下。
上海新房限价标准
据新版“沪四条”的规定，各区县房管部门要进一步加强商品住房销售方案备案审核，指导房地产开发企业参照本区域同质楼盘实际成交价格、委托房地产估价机构评估等方式合理定价。上海曾出台“一房一价”细则，规定楼盘实际销售价格不能高于备案价格。然而，一个业内公开的秘密是，由于开发商在实际楼盘销售中只能不能，定高价为自己预留空间来吸引购房者，一度成为上海楼市中十分普遍的现象。
“沪四条”则规定，房管部门除了要审价之外，还要求房源价格应当与经房管部门备案的“一房一价”保持一致。这意味着开发商虚报网上参考价的“小聪明”将从此失效。“之前政策对开发商来说还是留有余地的，我们最低可以打八折，但是现在，就只能实价销售了。”上述开发商代表指出，未来开发商定价过程中，很有可能不会再将价格定得过高，以免造成无人应价又调价无门的尴尬局面。
为了确保使政策不再出现漏洞，“沪四条”还启用了“双保险”——规定“对于定价过高的，可以采取约谈、劝诫等方式加强指导和审核，也可以联合价格主管等部门进行会审”。
上海房价是多少钱
1、要从两个方面去了解，分别是二手房和新房。国家统计局日前公布了8月份70个大中城市二手住宅销售价格指数，指数显示，上海二手房价环比下跌0．1％，已经连续9个月环比下跌，而且还呈现有价无市的状态。
2、一位从事中介生意的蔡老板说，“现在上海二手房真得很难做，自己的两家门店一个月下来就成交两三套房子。丰庄附近60至70平方米多层3楼的房子2017年9月时成交价格大约5．2万元／平方米，现在只有约4万元／平方米，下跌了近25％！却依然无人问津！”
3、二手房的房价下跌了，不知道一手房的价格又是怎样呢？据悉，上海的新房价格依然是高居不下，均价已经突破6万元一个平方，最高的高达12万元一个平方。不过，与二手房房价一样，总体而言，也是稳中有跌。
以上就是有关上海新房限价标准的全部知识，上海房价是多少钱，本文也给大家做出了介绍，希望可以给大家带来帮助。毕竟在上海买套房是不容易的事情，所以想要在上海买房，建议大家去正规的房地产市场进行购买房屋，多去房地产市场了解一下，这样才能够买到合适自己的房屋居住。