买房子是一件特别重要的事情，不管是用来居住，还是用来投资，我们都必须要慎重考虑，如果是用来投资的话，在选择地理位置的时候是特别重要的，如果你选择在偏僻的地方，后期没有发展空间的话，那么是根本没办法升值的，所以，我们要知道门头沟房子值得买吗，房子升值的要素都有哪些。
门头沟房子值得买吗
门头沟新城还是值得投资的。亲戚在那边，前几天了解了下，新城区的房子，老破3.5－4万，2010年后的房子都在4.5万以上，新房5万以上，优点是门头沟有S1地铁，未来还规划了18号线，有西长安街沿线，莲石路和阜石路高架桥，进城算方便。还有个AI产业园要建，不知能不能发展起来
缺点是那边房源挺多的，还有大量回迁房以后等着入市，新城区人口密度不小，但是感觉门头沟没什么产业，以后谁来接盘，所谓学区也都是伪学区，门头沟教育全市垫底。
房子升值的要素
要素一、稀缺性地段增值性强，例如市中心等楼盘；随着城市的扩张，城市中心在售楼盘愈发减少，虽然单价较城区周边高，但跌价的可能性较小，未来的保值能力强！
要素二、教育地产增值性强；学区成了众多家长的心头病，学区房自然变的很抢手，如若此规定不变，学区房要想跌价可能性则很小。
要素三、名企品质楼盘增值性强；房地产业龙头房企旗下的楼盘质量虽不能完全保证，但多年的经验让其在品质上树立口碑，品质意味着未来的升值潜力。
要素四、区域前景好的增值性强；区域发展前景对楼盘未来的保值有重大影响，有些区域看似不繁华，但经过一段时间的发展，各方面都相对完善，区域内的房价则会节节高升，当然前提是要有敏锐的眼光。
经过这篇文章的介绍，主要了解了一下门头沟房子值得买吗，这个地方的房子还是值得投资的，虽然说他比较偏僻，但是后期的发展还是非常不错的，周围的配套环境，设施等等都可以达到很多人的要求，所以我们可以选择这个地方的房子，同样的，在文章里已经知道了房子的升值要素都有哪些。