滨水西岸棚户区改造项目是榆林中心城区2015年度重点棚户区改造项目，该项目位于西沙柳营路以北、人民路外贸家属楼以南、建安路以东、沙畔以西。项目指标改造住户1846户，总占地面积193864㎡(290.8亩)，征收建筑面积190610㎡，总投资137829.81万元。通过向国开行陕西分行贷款11.3亿元，市财政筹集2.48亿元资本金。该项目位于西沙沙畔，通过改造一是可以消除西沙畔的地质灾害隐患;二是可以为河滨路的人民路至柳营路段建设提供用地;三是可以收储290亩土地作为市政府的储备用地。下一步，该地块可以建设公益性基础设施，也可以挂牌出让或交国有企业开发回收改造成本。
该项目原计划改造户数1937户，计划投资147446.81万元，因国开行两次压缩投资规模，导致该项目出现近1亿元的资金缺口。经市政府专项问题会议研究，决定将资金缺口部分的被征收入并入崇文雅苑棚改项目实施。目前该项目已经签订征收补偿协议1923户，兑付补偿资金14.45亿元。目前，该项目还有14户被征收人尚未签订征收补偿协议。
房屋原貌
居民院落
巷道及下水道
沙畔危险区域
建安路原貌
信息来源：榆林城区房屋征收与补偿办公室