读特客户端•深圳新闻网2022年2月20日讯（记者 郑梓安）春风化雨时，万物迎新生。2月19日上午，南山区住房和建设局召开了2021年度工作总结大会暨2022年工作部署会。南山区住房和建设局党组书记、局长廖敏军在大会上对2021年南山区住建系统工作进行全面总结并部署2022年的工作。
廖敏军表示，回顾2021年，南山住建系统紧扣“党建、民生、发展、安全”四条行动主线，创造出了诸多优秀业绩，可以说挑战和机遇并存、艰辛和荣誉同在。
四大创新擦亮南山住建“闪亮名片”
2021年，南山区住房和建设局分别在党建、民生、发展、安全四个方面加大创新力度，取得优异成绩。一是在全市层面首创的社区物业管理指导委员会实现了辖区内8个街道101个社区全覆盖，形成“区、街道、社区、小区”四级物业管理指导体系，打造形成了开放共享的“红色物业”新阵地；二是创新公共住房分配举措，采取“配租自有住房+补租社会存量房源”，全年面向辖区企业人才和户籍轮候库居民分配公共住房4500套，完成率达109.9%；三是首创异地（成渝）优秀项目观摩形式，促进跨界企业扩大地域合作和优势互补；四是率先在全市成立建设安全委员会，构建部门监管、行业管理、属地兜底的完整责任链条，创新“工地夜间巡查”模式，建立市、区联合执法机制，全年南山建设施工领域（含市管、区管、小散工程）安全生产事故死亡人数较去年同比下降35.7%。
“四项”建设掷地有声
党建工作有力度。南山区住房和建设局把“为中心工作护航”和“我为群众办实事”的党建工作理念贯穿到各方面，大力推进小区党支部建设，成立了南山区物业管理指导委员会促进联合会党委，建设南山区物业管理指导委员会促进联合会党群服务中心，并且圆满完成涉及安居宜居、服务企业发展、促进城区安全稳定三大板块15项重点民生项目，实现党建和业务工作“双丰收”。2021年区住建局荣获深圳市“党建杯”机关创新创优竞赛“三等奖”、“我为群众办实事”深圳基层工作创新单位，第一党支部获评深圳市先进基层党组织、南山区四星级党支部。
民生保障有温度。构建了含十四五期间58个项目在内的公共住房储备库，全年面向辖区企业人才和户籍轮候库居民分配公共住房4500套，发放人才住房补租近5亿元，发放住房困难家庭补贴128.9万元。创新探索试点的3个公共住房小区高空抛物智慧系统、1个电梯物联网技术和1个电动车管理物联网技术建设应用成效显著。41天圆满完成龙辉龙联花园棚改项目意愿征集率、意向签约率超“双95%”目标，3天圆满完成搬迁补偿协议签约率超“双95%”目标，15日内（集中签约期）达“双99%”，充分展现出了南山速度。
龙辉龙联花园棚改项目攻坚誓师大会行业发展有态度。在建筑业方面，南山区住房和建设局统筹兼顾“绿色”“质量”双王牌均衡发展，践行绿色生态理念持续开展无废城市建设。2021年全年建筑业产值总量达1822.85亿元，同比增长19.5%继续领跑；新增高星级绿色建筑标识项目35个，在新增高星级绿色建筑标识项目数量、获评鲁班奖项目数量、入选国家优质工程奖项目数量上均位居各区第一。制定惠企政策，发放疫情稳增长补贴6728.75万元，惠及建筑业企业57家。在房地产行业管理方面，落实拟入市房地产项目价格指导及二手住房挂牌价格管理，加强热点楼盘售前、售中、售后管理，全年新建商品房销售面积162.24万平方米，同比增加10.8%；推进15个住房项目共约122万平方米开工建设，改造筹集租赁住房6336套。针对住房租赁市场，开展行业集中整治，抽查督导单位324家，筛查南山区登记注册租赁企业2.57万家。
安全生产有高度。充分利用区建设安全委员会议事协调机构，形成部门联动执法、多元共治的高效执法格局，筑牢城市安全防线。在建设施工方面，率先在全市聘请第三方专业机构对辖区市管工地开展专项检查，建立市、区联合执法机制落实隐患闭环整改，全年累计出动2.68万人次，检查单位（项目）场所1.1万家次。在用气安全方面，开展燃气管道保护、燃气重点场所安全隐患专项整治，累计停业整顿燃气站点58家次，撤回服务点71个，在辖区8个街道举办“商业用户和网格员燃气安全监管业务培训班”；加快推动“瓶改管”工作落实，全年累计安装城中村管道天然气76419户，安装率77.46%。在房屋安全管理方面，完成房屋加固并解危1栋、整体拆除1栋，完成全区259栋100米以上超高层建筑安全隐患排查整治，累计排查四类重点房屋建筑1113处、集中隔离医学观察点31家。
“十大行动”推动住建事业发展取得新突破
“登高望远、谋定未来，乘势而上、接续奋斗。”廖敏军在会上表示，面对新时代新阶段的大考，南山区住建系统将实施“住有宜居”、房地产市场平稳健康发展、建筑业高质量发展、建设科技能力提升、加快老旧小区改造和城市第六立面提升、增强建设领域安全韧性、“瓶改管”攻坚、住建领域固定资产投资攻坚、绿色（宜居）社区创建、党建引领加强队伍建设“十大行动”，以更宽视野、更大格局、更高标准，推动南山区住建领域各项工作取得新成效、实现新突破，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
南山区住房和建设局在大会对2022年重点、民生工作任务进行分解，初步形成了16类48项具体任务，要求各部门对标对表、不折不扣落实。同时，大会还对2021年的先进集体和先进个人进行表彰，激发干部职工新一年干事创业的热情和干劲。
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