进展缓慢的首创誉华洲，等来好消息。
近日，官渡区大板桥街道透露，项目被列入第二批“保交楼”专项借款名单，正在申请纾困资金。
主体结构均已封顶
首创誉华洲纳入保交楼名单
最近，多位业主在留言板反映首创誉华洲停工，希望官方加以督促，争取早日复工。
3月1日，官渡区大板桥街道办针对网友反映事宜，作出回复。
回复表示，按照合同约定，首创誉华洲第一批交房时间为2022年12月30日，由于项目当前处于停工或半停工状态，目前已逾期交付。
不过，大板桥街道办也透露了好消息，项目已列入第二批“保交楼”专项借款名单，正在开展借款资金拨付的前期工作。
至于资金何时到位，项目何时复工，目前还不能明确。
首创誉华洲位于空港杉松园片区，总建面约180万平，原计划打造集居住、商业、教育等为一体的综合性大盘。
去年9月，项目承建单位中建海峡张贴出停工公告，称因开发方长期拖欠工程款，2021年11月以来，首创誉华洲A4地块处于非正常施工状态。
对此，空港经济区管委会住建局曾表示，已协调项目股东双方继续投资。
其中，首创方已准备好相关资金，滇中城投方资金正在筹措中，待双方股东资金到位后，即可正常施工。
如今，项目已纳入保交楼名单，业主们也可稍微放宽心。
那目前项目工程进展如何呢？
从首创昆明官微公布的进度来看，截止今年1月，项目1-39号楼的主体结构均已全部完成，剩部分园林绿化及外立面工作未完成。
项目1月工程进度 图源：首创昆明官微
双国企开发
首创资金已到位
首创誉华洲由滇中城投与首创城发合作开发，双方持股比例分别为51%、49%。
其中，滇中城投成立于2016年，是云南滇中新区批准成立的直管国有企业，主要负责空港经济区配套项目开发。
首创城发（下称“首创”）隶属于首创集团，为北京市国资下属企业。
从官方回复来看，项目迟迟不复工，主要是滇中城投资金未到位，与首创关系不大。
昆明首创奥特莱斯开业 图源：项目官微
2021年以来，首创曾一度遇到资金困局，但由于雄厚的国企背景，融资端相对通畅。
比如去年12月，首创就与工商银行北京分行签署合作协议，该银行拟为首创城发提供共计500亿的授信额度支持。
同时，在去年整体艰难的环境下，首创仍完成20余个项目交付。
这也足以说明，首创的团队还是有韧性的。
图源：首创城发官微
未来之城交房
禧悦春城宣布涨价
首创于2017年入昆，过去6年相继开发了首创奥特莱斯、誉华洲、禧悦春城、未来之城4个项目。
其中，首创奥特莱斯开业2年有余，已成为昆明人家喻户晓的商圈。
首创在昆明的另外2个住宅盘，目前基本已经实景呈现，最近也迎来好消息。
位于巫家坝的首创未来之城，已于2月27日启动交付。
项目占地约80亩，目前有部分现房在售，面积约93-179平，精装交付，均价约1.6万/平。
首创未来之城实景（昆明楼市一线摄）
此外，首创禧悦春城于2月25日宣布涨价500元/平。
禧悦春城位于北部山水新城，去年曾一度降价销售，部分特价房源低至“7”字头。
降价后，项目销售出现明显增长。
中指院数据显示，2022年1月-2023年1月，项目共备案525套房源，去年11月成交量曾达80套。
整体而言，首创昆明项目正在向好发展中。接下来，誉华洲何时复工，楼市君将持续关注。
关于首创项目，你还有什么想了解的？
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来源：昆明楼市一线
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