钱江晚报·小时新闻记者 孙燕
时隔一年多，能看到西湖，也可以欣赏运河的杭州武林壹号又有一套房子进入法拍市场，即将在12月26日开拍。
这套房子建筑面积318.54平方米，有两个地下二层车位，起拍价为2765万元，起拍单价约8.68万元，而给出的评估价为3950万元。
武林壹号地处武林CBD，在杭州武林广场北侧，周边有繁华的武林商务圈、西湖文化广场、杭州大厦，还有一条千年历史的京杭大运河，部分房屋能看得到西湖赏得了运河。
它在地上有30层，地下2层，外立面是大面积的落地玻璃窗，局部墙面用了干挂石材，绿化环境相当不错。
这次拍卖的房屋建于2015年，两梯两户，位于4楼，中间套，附带两个二层地下车位，室内为4室2厅1厨4卫1阳台1储藏室，登记日期为2018年5月2日。
装修为开发商的精装修，大理石拼花、精致的吊顶、奢华的墙布。与现在交付的新房相比，室内配套一点不输，中央空调、地暖、新风系统等统统都有。
这套房屋有明显的居住痕迹，但目前为空置状态，保养情况一般。
在杭州法拍房市场中，武林壹号出现的次数并不多。
记者查询发现，阿里司法拍卖中，完成拍卖的房子记录有12套，另有3套撤回，还有1套中止拍卖。
上次拍卖还是去年双十一，拍卖的是一套718.03平方米的房子，跃层结构。房子因为涉及刑事案件，起拍价为1元，当时的竞价非常激烈，通过60次的延时，最终价格定格在98400001元，单价在13.7万元/㎡以上。
据报道，今年5月，武林壹号还成交了一套771方的二手房，透明售房显示的成交价达1.035亿元，单价13.42万/㎡。
在透明售房网上，武林壹号目前挂售的房产有5套，与即将拍卖房产同面积的房源在3300万元左右。这一小区最近一个月内都没有房屋成交，最近6个月中，签约价最低的一套位于小区14楼，面积为331平方米的房子，签约单价70888元/㎡；签约价最高一套在13楼，面积为443平方米，签约单价146565元/㎡。这两套房子都是今年7月签约的。
即将开拍的这套房子，仅保证金需要缴纳553万元，拍卖开始后的加价幅度为20万元。目前，对该套房产已经有151人设置了拍卖提醒，1926次进行了围观，但还没有报名。
本文为钱江晚报原创作品，未经许可，禁止转载、复制、摘编、改写及进行网络传播等一切作品版权使用行为，否则本报将循司法途径追究侵权人的法律责任。
发布于：浙江