九江濂溪区新规划：新建4处公园、2处停车场…

主要内容如下：

01 规划范围

本次规划范围东起鄱阳湖，南临谷山湖，西至白鹿大道、姑塘集镇西部边界，北至香积大道、九宏新材料和中科鑫星两个企业的北部边界，规划区总面积约7.79k㎡。

02 功能定位

依托现状良好的产业基础，拓展上下游产业，形成完善的化纤纤维纺织服装加工产业链条和玻纤产业链条；以临港口产业为支撑点，发展散杂货、危化品转运，打造为濂溪区集生产和港口物流为一体的综合性工业组团。

03 用地布局

1、居住用地

规划保留现状建筑质量较好的居住用地，对于现状规模较大、建筑物较集中的两处村民用地进行保留并进行环境整治。

规划安排居住用地28.96ha，占总建设用地4.26%。

保留现状3所民办幼儿园，用地面积0.97ha。

2、公共管理与公共服务设施用地

一方面，规划维持现状姑塘集镇的公共管理与公共服务设施；另一方面，结合白鹿大道的拓宽新增为产业配套的设施用地。公共管理与公共服务设施用地用地面积7.44ha，占建设用地1.09%。具体包括以下设施：

（1）行政办公用地：即现状姑塘镇镇政府、派出所以及其他行政事业单位。

（2）文化设施用地：保留现状姑塘综合文化站，用地面积0.74ha。

（3）教育科研用地：保留现状东湖学校，用地面积2.86ha。

（4）体育用地：结合姑塘社区幼儿园周边的空地，建设一处体育健身场地，用地面积为0.6ha。

（5）医疗卫生用地：保留现状医疗卫生用地0.54ha。

3、商业服务业设施用地

维持现状白鹿大道、姑塘路、恒生路两侧的沿街商业设施，用地面积为1.71ha。

4、道路与交通设施用地道路与交通设施用地用地面积44.90ha，占城市建设用地的6.60%。 规划结合实际需要新增疏港大道、东二路，拓宽白鹿大道、香积大道、广湖路。 规划结合土地盘整新增一处公交首末站和两处停车场， 用地面积为1.94ha。

5、公用设施用地规划保留现状变电站、燃气调压站、水厂、污水处理厂、垃圾中转站等各项市政设施用地，并结合竖向设计新增1处一体式污水提升泵站，占地100m2。规划安排公用设施用地面积11.86ha，占城市建设用地的1.74%。

6、绿地与广场用地绿地与广场用地总用地面积64.54ha，占城市建设用地的9.48%。 规划结合棚改、水系改造、山体治理等，新建1处中心公园、2处山体公园、1处滨水带状公园以及若干小游园、街旁绿地，并按照相关规范要求预留高压电力廊道。

04 市政基础设施规划

沿规划区道路下方设置了给水、雨水、污水、通讯、电力、燃气等管线，结合上位规划、各专项规划及现状基础设施，规划区内保留现状姑塘110KV变电站、周岭110KV变电站、港华燃气、濂溪区第二污水处理厂、水厂（濂溪区水务公司）、环卫所、垃圾中转站、洪湖泵站各一处，并于集镇东侧、白鹿大道西侧规划新建污水提升泵站1处。

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