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九江濂溪区新规划:新建4处公园、2处停车场…
刚刚
记者从九江市自然资源局官网获悉
九江市姑塘组团控制性详细规划已出炉!
《规划》里提到
该片区将新建体育健身场地、
公交首末站和2处停车场、
一体式污水提升泵站、
4处公园等便民设施
规划区总面积约7.79k㎡!
具体还有哪些规划?
快来看看吧↓
![](http://n.sinaimg.cn/jx/crawl/797/w550h247/20200611/e663-iuvaazp1578796.png)
主要内容如下:
01 规划范围
本次规划范围东起鄱阳湖,南临谷山湖,西至白鹿大道、姑塘集镇西部边界,北至香积大道、九宏新材料和中科鑫星两个企业的北部边界,规划区总面积约7.79k㎡。
![](http://n.sinaimg.cn/jx/crawl/522/w550h772/20200611/0728-iuvaazp1578895.png)
02 功能定位
依托现状良好的产业基础,拓展上下游产业,形成完善的化纤纤维纺织服装加工产业链条和玻纤产业链条;以临港口产业为支撑点,发展散杂货、危化品转运,打造为濂溪区集生产和港口物流为一体的综合性工业组团。
![](http://n.sinaimg.cn/jx/crawl/515/w550h765/20200611/a2c0-iuvaazp1579023.png)
![](http://n.sinaimg.cn/jx/crawl/521/w550h771/20200611/2280-iuvaazp1579153.png)
03 用地布局
1、居住用地
规划保留现状建筑质量较好的居住用地,对于现状规模较大、建筑物较集中的两处村民用地进行保留并进行环境整治。
规划安排居住用地28.96ha,占总建设用地4.26%。
保留现状3所民办幼儿园,用地面积0.97ha。
2、公共管理与公共服务设施用地
一方面,规划维持现状姑塘集镇的公共管理与公共服务设施;另一方面,结合白鹿大道的拓宽新增为产业配套的设施用地。公共管理与公共服务设施用地用地面积7.44ha,占建设用地1.09%。具体包括以下设施:
(1)行政办公用地:即现状姑塘镇镇政府、派出所以及其他行政事业单位。
(2)文化设施用地:保留现状姑塘综合文化站,用地面积0.74ha。
(3)教育科研用地:保留现状东湖学校,用地面积2.86ha。
(4)体育用地:结合姑塘社区幼儿园周边的空地,建设一处体育健身场地,用地面积为0.6ha。
(5)医疗卫生用地:保留现状医疗卫生用地0.54ha。
3、商业服务业设施用地
维持现状白鹿大道、姑塘路、恒生路两侧的沿街商业设施,用地面积为1.71ha。
![](http://n.sinaimg.cn/jx/crawl/518/w550h768/20200611/e54b-iuvaazp1579294.png)
![](http://n.sinaimg.cn/jx/crawl/516/w550h766/20200611/3db9-iuvaazp1579391.png)
4、道路与交通设施用地道路与交通设施用地用地面积44.90ha,占城市建设用地的6.60%。 规划结合实际需要新增疏港大道、东二路,拓宽白鹿大道、香积大道、广湖路。 规划结合土地盘整新增一处公交首末站和两处停车场, 用地面积为1.94ha。
5、公用设施用地规划保留现状变电站、燃气调压站、水厂、污水处理厂、垃圾中转站等各项市政设施用地,并结合竖向设计新增1处一体式污水提升泵站,占地100m2。规划安排公用设施用地面积11.86ha,占城市建设用地的1.74%。
6、绿地与广场用地绿地与广场用地总用地面积64.54ha,占城市建设用地的9.48%。 规划结合棚改、水系改造、山体治理等,新建1处中心公园、2处山体公园、1处滨水带状公园以及若干小游园、街旁绿地,并按照相关规范要求预留高压电力廊道。
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04 市政基础设施规划
沿规划区道路下方设置了给水、雨水、污水、通讯、电力、燃气等管线,结合上位规划、各专项规划及现状基础设施,规划区内保留现状姑塘110KV变电站、周岭110KV变电站、港华燃气、濂溪区第二污水处理厂、水厂(濂溪区水务公司)、环卫所、垃圾中转站、洪湖泵站各一处,并于集镇东侧、白鹿大道西侧规划新建污水提升泵站1处。
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