拆迁可分房成泡影？ 南昌高新区尤口村5户拆迁户“无家可归”

来源：今视频

今视频客户端讯 2019年，为配合南昌高新区打造南塘湖公园拆除自建房，村里承诺可分房。3年已过，高新区昌东镇尤口村5户拆迁户仍“无家可归”， 看着其他村民都陆续搬进新房，他们心里十分难受。事情究竟为何？记者进行了调查。

高新区昌东镇尤口村安置房小区

配合政府改造主动拆迁 承诺可分房难兑现

又是一年年关至，对于一直租房子住的范爱国来说，多么盼望能有自己的一套新房，搬进去过一个好年。范爱国究竟遇到了什么困难？

“我祖辈很早从尤口村上范自然村迁出，2005年想回到自己的老家上范自然村，由于无田无地，便带着一家人在尤口砖瓦二厂打工。”范爱国告诉记者。

范爱国介绍，因为在尤口村无住房，一家老小生活不便，2009年，他在尤口砖瓦厂后面新建了一栋147平方米的砖木房。直到2019年，高新区打造南塘湖公园，将位于南塘湖周边的房屋拆除，他家的房子被列其中。

为配合政府工作，范爱国主动将房屋拆掉。“当时拆迁的时候，村干部说分给我135平方米的安置房，但几年过去一直没有兑现。”范爱国称，自己一家五口，大儿子32岁，小儿子也29岁了，现一直租住在尤口村。

跟范爱国情况一样的还有4户拆迁户。“房子都是我们自己主动拆掉的，当时政府还说给我们5元/平方米的拆除费，到现在也没有给。”另一拆迁户范先生表示，如果不是政府承诺可分得安置房，大家也不会那么爽快地答应把房子拆除。

范爱国被拆迁的房屋所在位置

记者来到范爱国被拆迁的房屋所在位置，虽然已经杂草丛生，但仍可以看到拆迁后未被清理干净的砖瓦，以及沙发等日常生活物品。

站在曾居住的地方，范爱国及家人一脸惆怅，但又无能为力。“由于没有房子，孩子成家都成问题。”范爱国苦恼地说，现如今最大的心愿希望政府兑现当时的承诺，解决他家面临的困境。

按独房分配被否定 非本地居民属违章建筑

昌东镇尤口村在拆迁时是否承诺分配安置房给这5户拆迁户？尤口村党委书记万寿保表示，他们已经得到了相应拆迁补偿款，对于当时承诺分房，村里按程序已将相关材料上报给高新区管委会。

为什么拆迁时间已过3年，拆迁安置房也早已交付使用， 5户拆迁户到现在还没有分配到安置房，万寿保解释，高新区管委会以他们户口不在村里，不符合分房政策为由把材料退了回来。

昌东镇尤口村上报的范爱国拆迁分房材料

在高新区管委会退回来的范爱国等5户居民的拆迁分房户籍审核表上标明：一、外地人、无资格，二、未批准、违章搭建。

但在万寿保提供的上报材料中，记者看到尤口村关于范爱国的核查情况里写到，范爱国原籍尤口上范自然村，2009年在砖瓦二厂后面边角地方新建一栋砖木结构平房，面积147平方米。

尤口村委会的意见为根据实际情况，按常住人口、按独房上报区征收安置指挥部审议。“他们在这生活了十多年，现在人家把房子拆了，按理也应该给他们分配安置房。”万寿保表示。

不能分配安置房的理由与拆迁安置政策矛盾

对于高新区管委会给出不分房的理由，昌东镇人民政府人大主席张洋辉说：“其实这个（理由）跟拆迁安置政策还是有蛮大的矛盾，当时我们按照建筑实际面积进行分房，但是高新区管委会不认。”

“如果拆迁没有安置，按规定框架结构的房子每平方米要补1000元，砖木结构的房子每平方米要补850元。” 张洋辉表示。

但记者看到昌东镇尤口村农房征收补偿表中，5户未分到安置房的拆迁户补偿款从3万到5万多元不等，补偿款包括砖木平房、附属屋、水泥晒场等名目，其中砖木平房仅260元/平方米。

昌东镇尤口村农房征收补偿表

对于尤口村5户拆迁户不能分配到安置房，高新区管委会城建局刘行贵主任解释：“因为他们不是当地村民，户口也不在村里，原籍不是这里的，也不是从这里出去的。”

那为什么他们的房子被认定为违章搭建？“因为他们不是当地村民，他们建房是批不到，他们的房子是私自搭建的。”刘行贵表示，基于这两点原因，绝对不能分给他们安置房。

高新区的这一说法，范先生认为完全站不住脚。“一、我是不是这里人村里调查报告写得很清楚，区里也可以到我们上范村去调查；二、那时候农村建房大部分都没有手续，如果是违章搭建，为什么城管不管。”

就昌东镇尤口村5户拆迁户的诉求，北京中银（南昌）律师事务所桂松华律师建议，相关政府部门应当结合当地民风民俗，考虑老百姓实际困难，综合各方需求，来妥善解决老百姓面临的难题。

对于昌东镇尤口村5户拆迁户分房一事，今视频客户端记者将继续给予关注。（记者 良保）