近日,网曝消息长丰新一轮推地即将来袭,主要涉及岗集和下塘。预计供地6宗涉宅用地,538亩。岗集2宗197.6亩,下塘4宗,340.41亩。具体地块信息,让我们来一看究竟...
NO.1丨壹
岗集2宗,197.6亩
地块位置:岗集镇东至合淮路、南至长丰县岗集镇GJ2020-12、西至复兴路、北至兴业大道。
土地面积:75.07亩
规划用途:居住用地
容积率:2.0
地块简析:
区位交通:地块位于长丰县岗集镇(岗集镇东至合淮路、南至长丰县岗集镇GJ2020-12、西至复兴路、北至兴业大道),距离合肥站直线距离约17.6公里,距离合肥北城站约13.8公里,地块周边道路均已建成。
教育:地块周边衡安学校(直线距离约500m)、地块周边规划36班小学、12班幼儿园。
宜居配套:地块距离三十岗生态农业旅游区直线距离约3km。
总结:该地块周边配套不断完善,居住氛围浓厚、生态宜居、景色宜人、通勤便捷。
地块位置:岗集镇东至合淮路、南至育才路、西至复兴路、北至富民路
土地面积:122.55亩(居住105亩,商业17.55亩)
规划用途:商住用地
容积率:2.0
区位交通:地块位于长丰县岗集镇(东至合淮路、南至育才路、西至复兴路、北至富民路),距离合肥站直线距离约17.6公里,距离合肥北城站约13.8公里,地块周边道路均已建成。
教育:地块周边衡安学校(直线距离约500m)、地块周边规划36班小学、12班幼儿园。
宜居配套:地块距离三十岗生态农业旅游区直线距离约3km。
总结:该地块周边配套不断完善,居住氛围浓厚、生态宜居、景色宜人、通勤便捷。
NO.2丨贰
下塘4宗,340.41亩
地块位置:下塘镇秦冲路与伴湖路交口
土地面积:68.55亩
规划用途:居住用地
容积率:1.5
区位交通:地块位于长丰县下塘镇(秦冲路与伴湖路交口),距离主干道凤麟大道直线距离约700米。
教育:地块周边长丰下塘中心学校(直线距离约1.9km)、下塘中学(直线距离约2km)、地块东侧有规划小学用地、12班幼儿园、地块南侧有规划24班初中、48班小学;教育资源优越。
宜居配套:地块紧邻长丰念湖公园、乐活运动公园(直线距离约800m)。
总结:该地块周边配套不断完善,景色宜人,生态资源优良、通勤便捷。
2、正诚路与文武大道交口西南侧
地块位置:正诚路与文武大道交口西南侧
土地面积:66.77亩
规划用途:居住用地
容积率:1.8
区位交通:正诚路与文武大道交口西南侧,邻近主干道凤麟大道
教育:地块周边有长丰下塘中心学校、下塘中学、规划小学用地、12班幼儿园、地有规划24班初中、48班小学;教育资源优越。
宜居配套:地块邻近长丰念湖公园、乐活运动公园。
总结:该地块周边配套不断完善,景色宜人,生态资源优良、通勤便捷。
3、下塘镇文武大道与青府大街交口
地块位置:下塘镇文武大道与青府大街交口
土地面积:103.2亩
规划用途:居住用地
容积率:1.8
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规划设计条件:
区位交通:地块位于长丰县下塘镇(文武大道与青府大街交口),距离主干道凤麟大道直线距离约800米。
教育:地块周边长丰下塘中心学校(直线距离约2km)、下塘中学(直线距离约2.2km)、地块东侧有规划小学用地、12班幼儿园、地块南侧有规划24班初中、48班小学;教育资源优越。
宜居配套:地块紧邻长丰念湖公园、乐活运动公园(直线距离约1km)。
总结:该地块周边配套不断完善,景色宜人,生态资源优良、通勤便捷。
4、下塘陶圩路与文武大道交口
地块位置:下塘陶圩路与文武大道交口
土地面积:104.56亩
规划用途:居住用地
容积率:1.8
地块简析:
区位交通:地块位于长丰县下塘镇(陶圩路与文武大道交口),距离主干道凤麟大道直线距离约700米。
教育:地块周边长丰下塘中心学校(直线距离约1.9km)、下塘中学(直线距离约2km)、地块东侧有规划小学用地、12班幼儿园、地块南侧有规划24班初中、48班小学;教育资源优越。
宜居配套:地块紧邻长丰念湖公园、乐活运动公园(直线距离约800m)
总结 :该地块周边配套不断完善,景色宜人,生态资源优良、通勤便捷
NO.3丨叁
结语
1、岗集属于长丰重点发展的片区之一,目前已有中梁、华地、祥源、新城等品牌房企入驻,今后的五年岗集的目标是打造全域协调发展的示范区。2、下塘为合肥的卫星镇,下塘工业园经省政府批准为省级双凤经济开发区“一区两园”的北园。园区以高端装备制造、智能家居、新材料涉铝深加工、新型显示为主导的四大产业。产业带动人口发展,人口决定房地产市场容量。3、2022年已经步入尾声,在楼市回归平稳的当下,2022年长丰年末的推地计划以及行情如何,让我们拭目以待~