今天10月1日，国庆长假的天，丁姐首先在此祝江门市民国庆节快乐！
金九银十中的国庆黄金周，各大楼盘都是卯足劲拼人气、拼销量。就在今日！江门楼盘正式打响“抢人战”！丁姐特意走访江门多个热门楼盘了解国庆首日楼市情况。
蓬江情况
滨江天际：首批约127套 预计10.6-10.7开盘
昨天，碧桂园滨江天际的预售价正式公布，（点击查看项目预售价）今天即启动认筹，先认筹先选房。丁姐来到现场，休息区排队登记认筹的人还是挺多的。
▲现场客户排队认筹
首推11-13栋洋房，预计10月6日左右开盘
据现场销售介绍，项目首推11、12、13栋洋房，面积约106/119/142㎡，毛坯发售，预售均价15000元/㎡，预计10月6日或10月7日开盘，具体实际开盘时间以项目公示为准。
丁姐从现场公示的资料看到，虽然11/12/13栋洋房共有160套，但由于项目当时拿地时，需配建相应的政府住宅。所以此次推出的160套，去除交付的配建住宅单位，实际可售单位大概127套。
▲项目预售价格表
▲住宅毛坯交付标准公示图
公园天璟：国庆期间每天4套特惠单位
虽然是中午吃饭时间，但美的·雅居乐 公园天璟现场还是几组客户在咨询，计价。据现场销售介绍，目前项目在售主要是1-3栋剩余少量单位，面积96-136㎡左右，带装修出售，现在购房可以享受96折，按时签约还可再享98折，成交的客户都可以参加砸金蛋赢家电。
▲项目现场图
此外，国庆期间项目每天都将推出4套特惠单位。丁姐现场看到，今天推出的四套特价单位为一套95㎡单位，折后单价10662元/㎡。一套135㎡单位，折后单价10668元/㎡以及两套115㎡单位，折后单价10573元/㎡和10923元/㎡。感兴趣的网友可要抓住时机了~~
▲项目实景图
江海情况
帕佳图双子星：10月中下旬开盘
作为府西小区又一纯新盘——帕佳图·双子星广场，受关注程度还是挺高的。丁姐各大群里讨论的声音不绝于耳。
今天，项目营销中心正式对外开放，丁姐早上9点多到达现场的时候，看到项目营销中心还在做最后的清洁工作。从现场沙盘看到，项目麻雀虽小，五脏俱全。商业配套、休闲园林、儿童游乐场、娱乐建设等设施应有尽有。
▲项目鸟瞰图
据悉，项目首推2#（南塔）,两梯五户，30层高，面积约95、99㎡三房两厅两卫、126㎡四房两厅两卫、129㎡四房两厅三卫四种户型，带装修出售，样板间预计将于10月中旬开放，10月中下旬开盘。
首推产品户型图
天鹅湾：国庆推全新180㎡ 均价9500元/㎡
天鹅湾现场人气还是不错的，陆陆续续有客户前来看房。据悉，国庆期间推出10套特价单位，面积为84-127㎡，单价9513元/㎡起。丁姐从现场的销控榜看到，已有4套单位名花有主。
▲特惠单位详情
此外，全新绿岛苑9/10/11栋洋房现正登记中，面积约180㎡，四房两厅三卫，共42套，17层高，毛坯出售，精装样板间今天也正式对外开放。据现场销售透露，预计开盘均价约9500元/㎡，最快将于国庆期间开盘。
▲绿岛苑9-11栋位置图
▲样板间实景图
新会情况
新会碧桂园大成：均价1.1万/㎡ 明日开盘
今日新会碧桂园·大成正式开始认筹，从现场来看，认筹队伍还是挺“壮观”的，根据现场销售表示，本次将会放出300多个筹，4号楼将于明日开盘！
▲项目现场图
首推4号楼，建面103-120m2
据现场销售介绍，4号楼共82套，面积约108/120㎡，28层高，毛坯发售，现场已经有价目表出炉，并且是一房一价明天开售，从现场价格来看，均价在1.2万/㎡左右。
▲项目价格表
据悉本次开盘采用微信选房形式，认筹资料包括身份证复印件、银行卡【诚意金2万】，交房日期为2020年6月。
▲4号楼方位图
▲户型图
海悦君庭：月中开售19#带装修1-1.1万元/㎡
海悦君庭预计月中开售19栋，面积115㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅三卫，137㎡四房两厅三卫，28层高，带装修1万元-1.1万元/㎡左右，19栋额外赠送8万装修。目前16座样板间已开放参观。
▲现场实景图
从现场公布的价格表可以看到：
01户型约115㎡，总价约126万，首付3成约37.8万元。
02户型约130㎡，总价约140万，首付三成约42万元。
03户型约137㎡，总价约147万，首付三成约45万元。
▲现场实景图
方圆月岛首府：7座洋房开盘 售价10500-11000元/㎡
方圆月岛首府7座开盘，售价与此前的3座基本一致，在10500-11000元/㎡，建面98/105/117/129㎡。
▲7座户型图
富力南湖壹品：均价1.3万/㎡带装修 10月开售A5栋
富力南湖壹品今日已开放A6栋90/136㎡样板间，A5栋预计10月开售，11月将会开售A6栋洋房，预计2020年6月交楼，
此外据销售称，项目下一步预计推出公寓商铺，商铺预计3万/㎡。
▲项目位置图
▲项目在建情况
另外，
碧桂园·中海 瓏悦府推出10套一口价单元，12600元/㎡;
碧桂园西江华府147㎡单元95折;
江悦城·公园里一口价特惠房，车位；
江门碧桂园·凤凰城55-87㎡预计国庆开售；
......丁姐已经数不过来了！
这么多盘开售！你准备出手了吗？
杜阮土拍
广东预售
银洲湖高速
滨江快线
圭峰货源
底价成交
里村地块
今古洲新盘
高新望月湖
优家江门2018-10-01 22:00:54
