房价逼近2万？盘点九江“五大”热门商圈，你更看好哪家？

近年来，九江买房逐渐掀起一股新潮流，那就是“傍商圈而居”。商业综合体的兴起也将九江楼市商圈住宅推到了购房者的面前，商业配套已成为影响年轻人买房的首要因素。

今天，小编为大家盘点一下九江各大商圈周围的楼盘。

大中路位于九江市中心，是一条历史悠久，热闹繁华的商业街，是九江市区具代第一街”。

而新兴综合体遍繁华。且交通拥堵以及房屋老旧的问题成了这里的一大诟病。抛除这些，老城区的生活气息还是非常值得入住的！再加上优质教育资源的加持，该商圈仍成为不少人置业的优选。

周边楼盘：

1. 中海九樾

中海九樾地处浔阳历史文化名城保护区内，优质名校教育，健康疗养配套，一应具有，汇聚一城万象繁华。项目打造20栋5-9层纯花园 洋房住区，融合中海第五代精品人居的理念，秉持纯粹洋房典范品质，打造建筑面积约120-140㎡花园洋房，全家庭周期户型成长格局，满足二人世界到三代同堂的生活所需。

项目动态：中海九樾在售5#、17#楼，5#建面约126-129㎡，层高9层，一梯两户两单元，17#楼总层高9层的洋房，一梯两户，建面约126-140㎡，均价12500元/㎡，另其楼栋还有少量房源在售。

2. 新旅浔阳里1723

新旅浔阳里1723坐落于庐峰路与浔阳东路交汇处，项目门口一公里为浔阳老城中心商业区，南靠九江市附属医院，西临九江市妇幼保健院，东临九江市解放军171医院，三面被九江最好的医疗资源环绕。同时奢享浔阳里·1723自身商务办公、休闲购物、人文教育、等优质配套。

项目动态：新旅浔阳里1723城市展厅已盛大开放，建面约106-135㎡城芯文旅美宅，约30-150㎡沉浸式文化街区，诚意登记中，详细咨询营销中心！另项目预计4月中旬售楼处开放，敬请期待！

3.联盛·白鹿书院

九江联盛·白鹿书院，位于浔阳路与双峰路交汇处，毗邻九江妇幼保健院，九江五中。项目打造43000㎡城市"新芯"商业中心，融合城市商业、城市休闲、城市接待，贯通城市历史文化与商业接待价值，项目别具一格，纵横交织的里弄、开阔的广场空间，为呈现不同的都市脉搏，同时引进快街和慢道概念，树立都会形态的潮流典范。

项目动态：九派浔阳郡，千年书院风， 联盛•白鹿书院，开启书院生活的名门家风，建筑面积约40-90㎡人文新著即将入市！

联盛快乐城

联盛快乐城是九江人气旺的核心商圈之一。联盛作为本土的老牌商业大佬，在综合体时代还没到来的时候就在九江遍地开花，生意好得不得了，综合时代到来之后，也顺应潮流在开发区打造了联盛快乐城。

周边楼盘：

1. 联泰万泰城

联泰万泰城位于八里湖新区，地处联盛快乐城、九方购物中心两大商圈交汇处，项目定位为九江200万方生态宜居大城，里面涵盖商务 写字楼， 公寓、住宅、 商铺、会所、幼儿园等，意在打造九江更好的都市综合体。

项目动态：联泰·万泰城四期御湾在售2#、3#、4#、5#楼建面约98-200㎡阔景美宅，项目均价9500元/㎡！

2. 南海大厦

南海大厦位于长江大道与南海路交汇处，南海大厦以居住、商业、文化为一体的国际化新区，集商务、金融、住宅购物、美食、交通于一体。

项目动态：南海大厦在售3#楼，建面约115-122-133㎡三房/四房平层住宅，均价9500元/㎡-12000元/㎡。

九方购物中心

它是世界500强央企中航地产斥资10多亿元精心打造的九江大型商业综合体。有着得天独厚的区位条件，靠近八里湖，整体项目定位为中高端，是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式现代时尚生活体验中心。

周边楼盘：

1. 中丝国际大厦·天筑192

中丝国际大厦及天筑192位于兴业大道东侧、茅山头北侧，项目内住宅规划184户，项目打造的是建面约180-220㎡的大平层，此外项目还配备社区用房、养老设施、室外体育健身设施等。

项目动态：仅呈184席天幕行宫，即将瞩目登场，敬请期待！

2. 保利·天汇

保利·天汇位于八里湖新区长虹西大道与财富大道交汇处，是央企保利旗下尊居系列“天”字系高端产品，项目总占地约11万方，总建面约55万方，容积率3.5，另规划约1500㎡农贸市场。

项目动态：保利天汇在售3A#、6#楼，总层高34层高层，1梯2户，建面约110-143㎡三房四房，项目均价10500元/㎡!

万达广场

九江万达广场是江西的万达广场，九江万达广场位于德化东路与会馆街交汇处的九江万达广场，项目总用地面积347亩，总建筑面积102万平方米，总体量超越南昌红谷滩万达广场。

受该商圈的影响，周边楼盘住宅价格也一直居高不下。该区域也集结了优质的中小学学校资源，是众多购房者购房地的不二选择！

周边楼盘：

1.中基壹号

中基壹号位于濂溪区德化东路南侧，站前路东侧，浔南森林公园以西，南面为拟留九年一贯制教育用地。项目打造的是建面约180-380㎡奢阔大平层！

项目动态：中基壹号在售3#、4#楼，建面约211-257㎡天幕大平层，均价15000元/㎡。

2. 悦隽中央公园

九江悦隽中央公园位于濂溪区浔南花谷公园旁，分为A、B地块，总占地面积约5.1万平方米。项目为新城控股、九江城发集团联合打造的集商业、公寓、住宅于一体的全栖生活范本。

项目动态：悦隽中央公园在售二期2#、3#、5#、10#楼建面约105-122㎡环景洋房、建面约95-110㎡瞰景高层，高层均价8700元/㎡、洋房均价9600元/㎡。

新天地

九江新天地 秉承“让城市生活更美好”的理念，打造九江新欢乐圣地。精心布局升级造，只为在你面前呈现完美的时刻。集吃喝玩乐、生活、儿童、便利于一体的一站式购物中心。

周边楼盘：

1. 中辉学府

中辉学府位于城市主干道“三横两纵”中心地带，三横分别是长虹大道、德化路、前进东路，两纵分别是十里大道和青年路，南面和北面分别是已经建成入住的住宅小区,东面是九江学院。售楼部交房后会转为小区出入的形象大门及铂金会所。

项目动态：中辉学府在售15#楼，建面约100-112㎡三房，另其余楼栋还有部分建面约100-112㎡房源出售。均价10300元/㎡。

2. 学苑名邸

学苑名邸位于濂溪区前进东路与九江职业技术学院交汇处西北角，项目建筑立面为新中式建筑风格，园林景观也为新中式风格，打造建筑面积约95-135㎡的精致三房、功能型四房。

项目动态：学苑名邸营销中心已经盛大开放，建面约97-135㎡三房四房恭迎品鉴！

注：九江还有其他商圈，如十里老街、九江IM乐盈广场、铜锣湾广场等，就不在这一一排列啦！

买房子不只是买现在，更是买未来！商圈的概念与楼市投资密不可分，衡量某个楼盘价值的时候，商圈的匹配程度也是一个加分项。

同时，商业选择进驻的，往往是看好一个城市板块发展前景的信号。所以说，选购热门商圈附近的楼盘，从某种意义上也就是买到了“潜力股”。

归根到底，买房还需按自己的居住需求来选，是教育、交通还是商业配套。而对于自住的购房者而言，出门就可享受到一站式的生活选择，想想就很好不是吗？