九江土拍火爆！今日柴桑区再拍两宗地，楼面价高达2238元/㎡！

正所谓金三银四红五月，进入五月，九江楼市宛如开了挂一般，市场销量大增，售楼部人头攒动，而最为火爆的当数近几天的土拍市场：

5月7日，万达旁地块与党校旁地块经过激烈竞争最终以楼面价5242元/㎡与4500元/㎡被中基与碧桂园竞得；

昨天，浔阳区湖滨小学旁地块又高价挂出拍卖，起拍楼面价高达4980元/㎡；

而今天，柴桑区又有土地拍出，位于江州大道以南，瑞景新城以西的DGF2018019-1地块，由江西骥德实业有限公司以总价9176万元、楼面价2238元/㎡竞得；位于庐泉路以西，凤凰路以北的DGF2018020-1地块，由九江市柴桑区宏泰实业有限公司以总价7939万元、楼面价1650元/㎡竞得，具体地块信息如下：

DGF2018019-1地块

竞得人：江西骥德实业有限公司

成交总价：9176万元

成交楼面价：2238元/㎡

区域：柴桑区

位置：江州大道以南，瑞景新城以西

地块位置图

地块面积：20496㎡

土地用途：居住用地

出让年限：70年

地块实景图

容积率：FAR≤2

建筑密度：D≤25%

绿地率：GAR≥30%

起始价：7686万元

起始楼面价：1875元/㎡

DGF2018020-1地块

竞得人：九江市柴桑区宏泰实业有限公司

成交总价：7939万元

成交楼面价：1650元/㎡

区域：柴桑区

位置：庐泉路以西，凤凰路以北

地块位置图

地块面积：24057㎡

土地用途：居住用地

出让年限：70年

地块实景图

容积率：FAR≤2

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

起始价：7939万元

起始楼面价：1650元/㎡

本次柴桑区拍地，也备受九江人关注，毕竟这两天九江土地市场太过火热，地段稍微好点的地块，必定会经历开发商们激烈的竞价。在柴桑区DGF2018019-1地块拍卖前，柴桑区土拍已经历了长久的低迷，上一次最高楼面价地块还是2018年5月31日拍出的 DGF2017039-1 地块，位于香蒲路以北，贤母路以西，地块面积71695平方米，楼面价2251元/㎡，为迄今为止柴桑区楼面价最高的地块，由九江市锦诚实业有限公司竞得！而锦诚实业则是开发市区优质项目“求振国际”的开发商！

而本次DGF2018019-1地块在市场行情如此之好的情形下，虽然没有突破柴桑区土拍楼面价新高，楼面价 也高达2238元/㎡，柴桑区房价将再进一级，恭喜在柴桑区购房的小伙伴们！

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