小区旧貌换新颜，让百姓享改造红利

本报记者 张卓君 文/摄

趁着这几天风和日丽，市区迎凤一期、环北新村东区等多个老旧小区的施工现场一派繁忙，这标志着2016年度的桐乡老旧小区改造工程进入最后扫尾阶段。从拓宽铺平的小区道路，到整治一新的绿化带，“改造手术”让这些老旧小区呈现出了新颜值。

老旧小区改造，是城市发展中绕不开的关键课题，也是惠及老百姓的实事好事。从2013年起，桐乡把“老旧小区改造”写入了历年政府工作报告中，并作为政府惠民实事工程，逐年进行实施推进。近4年来，全市共有22个老旧小区进行了改造，惠及万余户居民。在今年即将实施的八件惠民实事中，“推进老旧小区改造”亦在其中。

作为惠民实事工程里的“常客”，“老旧小区改造”究竟能给小区居民带来什么样的好处？居民对改造完的老旧小区满意吗？近日，记者对桐乡多个老旧小区进行了实地走访。

绿化被破坏、私自圈地造车位

未改造的老旧小区问题多多

沿着市区县前街往西，就到了西门小区，这是一个存在了20多年的老旧小区。

道路两侧皆是居民楼房，这条不甚宽阔的县前街既是通往西门小区的主要道路，也成了小区的“内部道路”。再加之两边商铺林立，车流人流也十分拥挤。就算在白天，县前街两旁的停车位上也几乎找不出几个空位来，更别提小区内狭小的道路上了。

停车难问题，是这里的居民抱怨最多的问题之一。众所周知，老旧小区建造年代早，缺少停车位，这是个通病。如何来解决这个问题？居民只好出“下策”。

在西门小区一期的楼与楼之间，记者发现，其实还是有不少“停车位”的，有些还安着地锁。不过这些用水泥浇筑的“停车位”是建立在破坏绿化带的基础之上的。

“就在这几年间，买车的人越来越多。可是一个老小区哪有这么多地方可以停车。有些人就只能把车开到绿化带上，绿化带成了泥地，一下雨就成了积水的洼地。”西门小区一期2幢的一名住户看着绿化带，很是惋惜。

附近不少住户告诉记者，后来，又有人直接在绿化带里圈了块地，浇筑成水泥地，将之改造成停车位。久而久之，有车的居民也如此效仿，绿化带上的停车位越来越多，花草树木越来越少。

奈何车多地少，没赶得上这波“圈地造车位”的住户，就只能“抢车位”，并在“停车位”上安上了地锁。

“为了停车位和绿化带的事情，小区居民分了好几派，有时候就在楼下吵起来了。有一次闹得凶，连派出所民警都赶来劝架了。”见记者在询问停车位的事，几位老阿姨忍不住告诉记者。“有几排用水泥浇筑的停车位做得比路面还高，还把下水道给堵上了。一遇上下大雨，路面就被淹了，大家进出都很麻烦。”

和西门小区不同，市区育才弄附近的教工之家，最大问题是积水。2013年，在台风“菲特”来袭的几天内，积水严重的育才弄里需要搭设便桥才能供市民通行。在2014年的老旧小区改造工程中，育才弄进行了改造，地下实行雨污分流，还新增了一座雨水提升泵站，积水问题得到基本解决。育才弄改造后，住在教工之家的住户们就格外期盼着所在小区也能尽快迎来改造。

不仅居民住得舒心，环境也更美

改造后的老旧小区获点赞

外墙贴着马赛克的楼房还保留着上个世纪八九十年代的时代感，但小区内柏油马路崭新宽阔、绿化园艺错落有致，停车位也规划得整齐划一……一走进环北新村，让记者颇有几分耳目一新的观感。

环北新村小区，东面是车来人往的庆丰路，北面是开着大小餐馆的兴安路，离菜场、学校都挺近，而小区大门口还有公交车站台。小区地段挺好，可放在早几年前，这个建于上世纪的老小区真没什么吸引力。

究其原因，道路狭小不平、车辆乱停乱放、违章搭建严重、缺乏物业管理、治安环境较差……环北新村有着大多数老旧小区有的“通病”。但在2014年，经过这场“老旧小区改造”手术后，昔日被居民怨声载道的环北新村已彻底焕然一新。

要问居民们，给改造后的小区打几分？钟月清，最早入住环北新村的住户之一，掰着指头和记者娓娓道来：过去，主干道是“羊肠小路”，现在变成了宽阔的柏油道路；过去停车基本靠运气，车子乱停，现在新增了300多个停车位；过去，下水道不仅难排积水，还冒出污水，现在经过“雨污分流”改造后管道畅通无阻；过去，居民家做菜烧饭得用煤气瓶，如今管道燃气通到了家家户户……

“我们都觉得住得舒心了。”“小区改造后变美了，大家也变自觉了，垃圾也少了很多。”“现在这里的房子可俏了。”居民们你一言、我一语，看来大家都给改造后的小区点了赞。

可以说，环北新村的变化，居民心态的变化，正是老旧小区改造工程的意义所在。

记者从市建设局了解到，从2013年启动实施老旧小区改造至今，4年来，每年都有一批老旧小区接受了改造“手术”。2013年，花神小区，丝织、技校宿舍，金菊花园等小区经过改造后，成为老旧小区改造的样本。从2014年至2016年，桐乡陆续启动改造了百合花园、环北新村、凤鸣小区、城新小区、东苑小区、迎凤一期、电子仪器厂宿舍等19个老旧小区。4年间，“老旧小区改造”工程惠及了万余户居民。

在今年的政府工作报告中，关于“推进老旧小区改造”这一惠民实事，定下了“全年完成5个老旧小区改造，惠及居民不少于4000户”的目标任务。在此，让我们期待着有更多老旧小区实现旧貌换新颜。

未改造的西门小区内，居民破坏绿化带造“车位”。

改造后的环北新村，停车位整齐划一，整洁有序。