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[摘要] 为进一步加强西北片区规划建设和管理,适应新的发展要求,促进城市开发建设有序进行,晋城市规划局根据《城乡规划法》、《山西省城乡规划条例》对《主城区西北片区控制性详细规划》(2010年版)中的景西路-书院街片区进行修编,并经市政府研究同意后批复。
为进一步加强西北片区规划建设和管理,适应新的发展要求,促进城市开发建设有序进行,晋城市规划局根据《城乡规划法》、《山西省城乡规划条例》对《主城区西北片区控制性详细规划》(2010年版)中的景西路-书院街片区进行修编,并经市政府研究同意后批复。
修编范围为东至书院河东岸、前进路,南至新市西街,西至西环路,北至北环路,面积约712.04hm2。此范围以外的主城区西北片区规划与建设按照原控规执行。
1、功能定位
集生活居住、特色商业服务、文化展示与创意产业、休闲娱乐、旅游服务、商贸流通为一体,具有山水特色及文化内涵的活力宜居新区。
2、布局结构
西北片区功能布局结构概括为:“两心、三轴、多区、多点”。
两心:依托泽州古城延伸形成的城市功能拓展中心,以及在规划区中部结合绿化公园所形成的公共 配套服务中心。
三轴:延续城市功能,依托泽州古城沿景西路和西大街打造的区域型功能拓展轴带,以及沿北岩煤矿铁路专用线打造的城市绿化景观轴。
多区:改造后形成的综合生活区、公共服务区、 商业中心区、文化展示区、商贸流通区。
多点:规划形成的多个城市及社区中心 节点,包括城市绿心、休闲娱乐、旅游服务、特色商业、体验式商业、文化展示、医疗养老、文化体育、商贸流通等功能节点。
3、人口容量及 建设用地规模
规划区人口容量为10万人,规划城乡用地面积为712.04hm2,其中:规划城市 建设用地为693.44hm2,人均城市建设用地面积为69.34m2/人。
4、主要内容
规划确定了各地块 土地利用性质、建设 强度、建筑规划控制以及具体地块开发建设要求,划定了城市“四线”,确定了道路交通体系,合理配置了公共服务设施和基础设施,编制了综合防灾规划和海绵城市规划,落实了城市设计引导。
土地利用规划图
空间结构规划图
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