全面展示辖区新发展空间 

集中推出潜在发展用地约435公顷

盐田，山海相拥、风光旖旎，是一个“小而精、秀而美”的现代化滨海城区，也是粤港澳大湾区中首屈一指的生态之城。近年来，在“产业兴盐”“创新驱动”战略的领航下，盐田逐步走出了一条从强产业、优经济，到兴城区的高质量发展道路。今年一季度，盐田区GDP增长1.1%，是深圳唯一实现正增长的地区；上半年，GDP增长4%，增速全市第二；前三季度，GDP增长5.2%，增速继续稳居全市第二。第三季度，全区新登记注册企业同比增长93%。

经济增长数据背后反映的是盐田势头猛、后劲足、潜力大的发展态势，这里的“宜居”吸引了更多的年轻人在这里落户，“宜业”吸引了更多总部企业落户、创业者扎根发展，“宜游”提升着盐田整个城区的魅力品质。

招商大会还全面展示了辖区新发展空间，集中推出潜在发展用地约435公顷，其中未来新增建设用地90多公顷；重点推介首批提供的产业用地14处，占地48公顷，将提供产业空间超100万平方米；通过城市更新可释放用地265公顷，建设提供1000万平方米的空间，其中产业空间约500万平方米。此外，还推介有优质产业载体及办公空间20处，涵盖创新型产业用房空间，总建筑面积逾260万平方米。“我们通过招商前置、精准对接、按需定制，从供给侧端向市场供应‘适销对路’，推出真正满足项目落地需求的产业空间产品。”盐田区副区长周敏表示。

产业要发展，需要有土壤。项目要建设，需要有用地。近年来，盐田区通过城市更新、土地整备、旧村腾挪等方式，全方位进行空间腾挪，高效拓展了城市空间，为发展积蓄了强大后劲。尤其是去年以来，盐田区推动小梅沙片区、田心工业区、沙头角保税区、创智核心区、盐田旧墟镇改造等5个重点片区城市更新项目提速提质。其中创智核心区作为盐田产业转型升级、发展提质增效的主战场，位于深圳市重点发展区域盐田河临港产业带范围内，未来将依托盐田港，围绕现代物流、生命健康和人工智能等产业领域，建设成为“创新研发＋协同制造＋应用服务＋商务贸易”四位一体的都市型产业综合体，打造现代化国际化创新型滨海“临港科技城”。

小梅沙片区城市更新单元是深圳第一个旅游业态的城市更新项目，将被建设成为集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区；作为盐田区第一个、深圳市第三个重点更新单元，田心工业区片区是沙头角深港国际旅游消费合作区核心项目，将建设成为集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区，成为万象／海港城2.0版本的商业和居住综合体；沙头角保税区城市更新项目未来将集聚金融产业和创新生态要素，联动催化其他区域的产业升级和创新提升，打造“金融科技城”。盐田旧墟镇城市更新单元片区是深圳东部海岸的重要节点，未来通过海鲜街市、渔港风情重塑墟镇辉煌，打造为集滨海旅游、海陆枢纽、文化艺术、特色商业、高端酒店于一体的东部滨海休闲目的地、世界一流城市港湾。

“目前，盐田区正在改造、加快释放的空间，将为‘产业兴盐’提供充足的空间保障。”盐田区委常委、常务副区长李小宁介绍，当前，盐田城区交通体系正不断优化，轨道交通八号线10月28日正式通车，盐田将迈入地铁时代，结合已纳入轨道交通线网规划的地铁18号线，未来，盐田地铁将实现东西南北纵横交错，打通对外“大通道”，构建区域“大网络”，畅通内部“大循环”，形成对外交通、疏港交通、轨道交通多层次、立体化的交通路网，必将为盐田产业腾飞提速助力。

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