对话一把手丨推动昌平分区规划落地，提升城市功能品质_北京时间

对话一把手丨推动昌平分区规划落地，提升城市功能品质

8月19日，《聚焦“四区”建设 对话一把手》系列访谈节目邀请了北京市规划和自然资源委员会昌平分局党组书记、局长李涛，围绕《推动昌平分区规划落地提升城市功能品质》这一主题进行讨论，节目将在昌平电视台、昌平广电网、北京昌平APP播出。

本期嘉宾

北京市规划和自然资源委员会昌平分局党组书记、局长 李涛

过去5年，昌平高质量发展交出亮眼成绩单，经济发展注入新动能，城市治理与民生保障稳步提升，区域发展本底和首都生态屏障筑牢提升，在新总规的引领下，规自部门是如何牵头推进分区规划落地实施的呢？

在新时代、新总规、新体系、新思路的背景下，控规编制更加关注城市品质、强调规划实施。我区严格落实新版北京城市总体规划，高质量完成分区规划编制并取得市政府批复，同步形成全域空间管控一张图，各项规划正在有序推进实施：

一是71个街区控规编制全面开展。其中回天地区19个街区和生命科学园3个街区已取得批复；沙河高教园3个街区正在履行批复程序；朱辛庄等6个街区控规已基本完成市级审查。剩余40个街区控规编制工作，目前已基本形成阶段性成果。

二是8个乡镇国土空间规划编报工作稳步推进。延寿镇、小汤山镇镇域国土空间规划和集建区控规正在市级层面审查。阳坊镇、崔村镇、十三陵镇3个镇域国土空间规划正在进行区级审查；剩余3个镇（南口镇、流村镇、兴寿镇）镇域国土空间规划已形成阶段性成果，正在深化完善。

三是严格落实“一年一体检，五年一评估”工作。每年对上一年度区域规划实施情况进行体检，及时对规划实施情况进行总结归纳，创新开展回天地区城市体检，以问题为导向，持续优布局、控规模、调结构，确保规划实施不走样。

近日，昌平新城东区中心区设计方案国际征集成果揭晓，标志着昌平新城东区建设工作进入了新的阶段，昌平新城东区在分区规划实施中是如何进行城市设计的？

创新工作思路，高起点谋划新城东区发展。昌平新城东区位于南邵镇，规划建设用地面积约11平方公里，常住人口12万人，承担着提升新城承载能力、激发城市发展动能的规划功能。

创新策划流程，高标准完成新城东区中心区城市设计。自2021年12月以来，区委区政府联合市规划自然资源委共同开展昌平新城东区城市设计研究，创新采用“策划+规划+计划”方式，面向国际开展中心区城市设计和运营方案一体化征集。

创新土地供给，全力打造宜居生活空间。科学编制综合实施方案，拟采用“竞地价+竞品质+竞方案”融合的竞得方式和“商业用地+居住用地”联合供应的创新供地模式，稳定供地条件，实现用地精准供应。

在支撑区域高质量发展方面，规自部门作为规划龙头是如何引领我区发展的？

严格落实“两线三区”全域空间管控。划定140.8平方公里生态保护红线范围，加强土地集约节约利用。严格实施用地减量，自2018年至2021年底，累计实施减量19.2平方公里。

持续优化营商环境改革。建立区级“多规合一”协同平台，完善建设项目审批共同会商机制，形成区级联合审查和定期调度机制。利用优化营商环境改革政策红利，进一步提高审批效率。

全力保障重大项目建设。加快构建高精尖产业结构，编制产业项目落地工作实施方案，优化供地程序，探索出“小米模式”，用时84天，实现项目供地即开工，创造了“昌平速度”。

城市发展带动了整个经济社会发展，城市建设成为现代化建设的重要引擎，我区在城市建设方面规划部门是如何助力提升城市空间品质的？

优化城市空间结构，强化城市设计引导。坚持规划引领发展，充分考虑全域资源禀赋、城镇发展基础，坚持城乡统筹、均衡发展，构建“一轴一带一廊、两城一区多点”的空间结构。

统筹推动街区更新。以回天地区为试点，结合街区控规实施，聚焦老旧小区更新等任务，加强城市设计，将规划实施与城市更新有效结合，盘活存量，唤醒“沉睡”资源，统筹推动硬件织补从补短板向优化布局、完善功能的转变。

以轨道交通引领城市发展。利用轨道规划建设契机，以轨道微中心为载体，集约化统筹利用地上地下空间资源，推动轨道与城市功能的“站城融合”，构建昌平区轨道微中心项目库，划定20处轨道微中心，并以霍营黄土店站、新龙泽站等轨道微中心为示范。

图文来源：北京昌平微信公众号、张婧雯

对话一把手丨推动昌平分区规划落地，提升城市功能品质

8月19日，《聚焦“四区”建设 对话一把手》系列访谈节目邀请了北京市规划和自然资源委员会昌平分局党组书记、局长李涛，围绕《推动昌平分区规划落地提升城市功能品质》这一主题进行讨论，节目将在昌平电视台、昌平广电网、北京昌平APP播出。

本期嘉宾

北京市规划和自然资源委员会昌平分局党组书记、局长 李涛

过去5年，昌平高质量发展交出亮眼成绩单，经济发展注入新动能，城市治理与民生保障稳步提升，区域发展本底和首都生态屏障筑牢提升，在新总规的引领下，规自部门是如何牵头推进分区规划落地实施的呢？

在新时代、新总规、新体系、新思路的背景下，控规编制更加关注城市品质、强调规划实施。我区严格落实新版北京城市总体规划，高质量完成分区规划编制并取得市政府批复，同步形成全域空间管控一张图，各项规划正在有序推进实施：

一是71个街区控规编制全面开展。其中回天地区19个街区和生命科学园3个街区已取得批复；沙河高教园3个街区正在履行批复程序；朱辛庄等6个街区控规已基本完成市级审查。剩余40个街区控规编制工作，目前已基本形成阶段性成果。

二是8个乡镇国土空间规划编报工作稳步推进。延寿镇、小汤山镇镇域国土空间规划和集建区控规正在市级层面审查。阳坊镇、崔村镇、十三陵镇3个镇域国土空间规划正在进行区级审查；剩余3个镇（南口镇、流村镇、兴寿镇）镇域国土空间规划已形成阶段性成果，正在深化完善。

三是严格落实“一年一体检，五年一评估”工作。每年对上一年度区域规划实施情况进行体检，及时对规划实施情况进行总结归纳，创新开展回天地区城市体检，以问题为导向，持续优布局、控规模、调结构，确保规划实施不走样。

近日，昌平新城东区中心区设计方案国际征集成果揭晓，标志着昌平新城东区建设工作进入了新的阶段，昌平新城东区在分区规划实施中是如何进行城市设计的？

创新工作思路，高起点谋划新城东区发展。昌平新城东区位于南邵镇，规划建设用地面积约11平方公里，常住人口12万人，承担着提升新城承载能力、激发城市发展动能的规划功能。

创新策划流程，高标准完成新城东区中心区城市设计。自2021年12月以来，区委区政府联合市规划自然资源委共同开展昌平新城东区城市设计研究，创新采用“策划+规划+计划”方式，面向国际开展中心区城市设计和运营方案一体化征集。

创新土地供给，全力打造宜居生活空间。科学编制综合实施方案，拟采用“竞地价+竞品质+竞方案”融合的竞得方式和“商业用地+居住用地”联合供应的创新供地模式，稳定供地条件，实现用地精准供应。

在支撑区域高质量发展方面，规自部门作为规划龙头是如何引领我区发展的？

严格落实“两线三区”全域空间管控。划定140.8平方公里生态保护红线范围，加强土地集约节约利用。严格实施用地减量，自2018年至2021年底，累计实施减量19.2平方公里。

持续优化营商环境改革。建立区级“多规合一”协同平台，完善建设项目审批共同会商机制，形成区级联合审查和定期调度机制。利用优化营商环境改革政策红利，进一步提高审批效率。

全力保障重大项目建设。加快构建高精尖产业结构，编制产业项目落地工作实施方案，优化供地程序，探索出“小米模式”，用时84天，实现项目供地即开工，创造了“昌平速度”。

城市发展带动了整个经济社会发展，城市建设成为现代化建设的重要引擎，我区在城市建设方面规划部门是如何助力提升城市空间品质的？

优化城市空间结构，强化城市设计引导。坚持规划引领发展，充分考虑全域资源禀赋、城镇发展基础，坚持城乡统筹、均衡发展，构建“一轴一带一廊、两城一区多点”的空间结构。

统筹推动街区更新。以回天地区为试点，结合街区控规实施，聚焦老旧小区更新等任务，加强城市设计，将规划实施与城市更新有效结合，盘活存量，唤醒“沉睡”资源，统筹推动硬件织补从补短板向优化布局、完善功能的转变。

以轨道交通引领城市发展。利用轨道规划建设契机，以轨道微中心为载体，集约化统筹利用地上地下空间资源，推动轨道与城市功能的“站城融合”，构建昌平区轨道微中心项目库，划定20处轨道微中心，并以霍营黄土店站、新龙泽站等轨道微中心为示范。

图文来源：北京昌平微信公众号、张婧雯