近年来，中国的房屋拆迁工作越来越少，很多人一夜暴富的梦想落空。以前中国处于城市化初期，很多城市都有很多拆迁活动，使得很多房屋在拆迁过程中获得了巨额补偿，这些房屋的主人可以获得更多的财富，从而实现财务自由。

但是中国的城市化越来越好，现在城市化已经接近后期，没必要这么大规模的拆迁。而且在拆迁的过程中，可能会浪费资源，不利于社会的健康发展。所以，拆房子的声音越来越小。而是通过旧房改造的方式对旧房进行改造。5万亿旧改下，20年以上的老房子会受益？这两类人的财富都会增加。

现在很多人听到房屋拆迁都很激动，也有很多人希望自己的房子能被纳入拆迁范围，这样可以得到一定程度的补偿。但近年来国家明确指出棚改政策要以旧换新。因此，居民显然很难得到补偿。不过，有些确实不适合居住的老房子也是可以拆的。

众所周知，我国的棚改政策是针对那些房龄达到20年以上，结构有一定程度损坏的房屋。通过棚改拆迁这些房屋，可以让这些被拆迁户得到一定程度的补偿。根据他们所在的面积和房子的大小，有或多或少的补偿。有的人能拿到几百万赔偿，有的人能拿到几千万赔偿。

但是，这基本上是中国房地产业发展的初级阶段。现在，中国房地产业的发展已经进入后期。而且城市化已经进入中后期，这种现象会越来越少。以前中国的房屋拆迁主要是通过货币化安置这些老百姓。在这种情况下，房地产业的发展不是很健康。

很多人会拿着补偿款在城里买多套房子，通过炒房推动中国房价上涨。在这样的情况下，国家自然不会允许中国的房地产行业影响到老百姓的正常生活水平。

由于我国十几年的棚改，很多应该改革的地方都已经改革了。为此，国家将通过节约资源进行房屋改造。对于那些不到20年的房子，只需要通过基础设施建设的方式来改善老百姓的居住环境。

随着中国旧改政策的到来，许多居民住宅将安装电梯和绿化设施，希望这种方式也能改善普通人的居住环境。但不是所有的房子都不用拆。对于那些位于市中心的老小区来说，房屋经过改建或拆除后可以获得更好的升值空间，也可以通过这种方式进行改建。

无论棚改还是旧房改，受益的都是两种人。一个是老小区的业主。因为这些业主，当他们居住的房屋无法拆除时，他们只能通过换旧房来获得新的居住环境。所以这部分区域的业主也是最先受益的，还有一个就是与旧改项目密切相关的行业。比如建材行业、建筑工程行业的人，也可以从中获得很多好处。毕竟，如果他们有工作，他们可以得到钱，他们也可以获得更高的工资水平。

总的来说，现在很多普通人的生活环境会越来越好。无论哪种方式改善居住环境，对普通人来说都是好事。现在很多小区都在改造旧房，生活品质有了明显的提升。对于就业难的问题，在住房改造的过程中可以为这些人提供更多的工作岗位。中国20年及以上的房子，根据房子的结构不同，可以通过旧改或拆除的方式重建。