前几天一份2019 年的《城市商业魅力排行榜》又成功吸引了大家的关注,每年关于“自己家乡是几线城市”的疑问都会由此得到解决。在这份榜单中,贵阳作为近几年表现抢眼的省会之一,成功跻身二线城市的行列,也让不少贵阳人感到骄傲。
除了要感谢得天独厚的自然资源给贵阳带来旅游业上的发展,也离不开政府政策的大力扶持,特别是这几年众多企业选择在贵阳建立自己的大数据部分,为贵阳注入了科技力量,也让贵阳被誉为“中国硅谷”。在经济发展形势一片大好的情况下,甚至已经有人开始憧憬:贵阳何时能够迈入一线城市?
其实关于一线城市的评判标准,并没有一个非常让人信服的方式,即便是这份看上去非常权威的《城市商业魅力排行榜》,它也只是根据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性这五个非常抽象的指标来评估。但这些对于老百姓来说,显然不够贴合生活。
大家更关心的无非是工资水平、物价水平,或者更为现实的问题——房价。尽管用房价发展的趋势来对城市进行等级分划并不严谨,毕竟在我国如此幅员辽阔的疆土上,影响房价水平的因素有太多,可即便是这样,不可否认房价当地的经济水平的映射。
根据房产报告,今年第一季度中一线城市的平均房价为43316元/平方米,二线城市也达到了13649元/平方米。再来看看贵阳,作为榜单中排名较为靠前的二线城市,整体房价才刚破万不久,这和平均水平还是有一定差距的。
为何一线城市房价如此之高,因为一线城市能够提供的机会是其它城市所不能比拟的,这也吸引了大量外来人口,而这样人口膨胀带来的购房压力自然让房价水涨船高。
尽管贵阳目前有众多优质企业入驻,但受限于以山地为主的地形,导致交通并不方便,没有办法提供刚需的优良地段,自然对于外来者没有足够的购房吸引力。
科技才是第一生产力,房价从一定程度上反应的是一个城市对于人才的吸引力,特别是对于像贵阳这样处于上升势头的城市来说。想要成为一线城市,除了要发展经济建设外,同时也要形成自己特有的城市文化,提高居民生活幸福指数,留住人才,只有这样才能够实现持续发展。