近日，据克而瑞常州房产测评数据统计，2021年4月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价16805元/㎡，环比上涨5.1%，同比下跌1.02%。其中，金坛和武进成交均价环比各有10%左右的涨幅。

武进区有住宅成交的9个板块中，嘉泽、牛塘、湟里、西太湖、淹南、武高新、雪堰等板块商品住宅成交均价呈上涨趋势，湖塘老城区、太湖湾等板块均价环比下跌。

回归到主城区各个板块，4月常州市区新建商品住宅成交量为49万方，同比减少17.3%，环比减少12.7%。相较于“金三”，“银四”呈现量跌价升的发展走势。

（图与数据来源：克而瑞常州房产测评）

高价围城 低总价难得一“寓”

城市居民购置不动产，尤其是市心地段的优质不动产，门槛已经到了一个高不见顶的地步。楼市价值和市场热度持续站在高位的武进区，低总价的产品难得一遇。金融环境的变动，市场政策的更迭，城市地价的攀升，使得位于武进芯的公寓产品，显现出了它独有的居住价值与投资价值。

高力国际SOHO鼎立于延政大道繁华中段，作为区域内稀缺的轻资产项目，坐拥武进中心交通、商业、公园、政务、文化等全方位资源，不仅没有辜负土地价值的稀缺与生活配套的集簇，单价更是低至5494元/㎡起，对比周边武进高新区板块成交均价14758元/㎡，绝对的让利市场，小面积所带来的低总价，可以说是绝无仅有的一次置业主城的良机。

（效果图）