上半年二手房行情落下帷幕，根据透明售房网的统计，杭州市区（含富阳不含临安）上半年二手房共成交41692套，相较于去年下半年，回暖明显。不过，今年上半年的成交量同比也下滑了10.8%。

来看看余杭6月二手房的涨跌情况

2万元/㎡以下小区

余杭涨多于跌

单价2-3万元/㎡的小区

单价3-4万元/㎡小区

6月改善需求明显减少

4-5万元/㎡次新房涨得多

5万元/㎡以上小区

注：

一、以上数据均来源于钱江晚报购房宝，统计为2019年6月二手房成交均价,2019年5月二手房成交均价；表格中“-”代表2019年5月无签约价格或无涨跌情况；

二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；

三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。